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Stella Cilento: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cavour 1, Stella Cilento.

Stella Cilento, sulle pendici del Monte Stella

Il Monte Stella è la montagna che domina la parte nord-occidentale del Cilento, e Stella Cilento ne porta il nome. Il paese sta sulle sue pendici, sotto i 400 metri, dentro il Parco nazionale del Cilento, in un paesaggio di colline coltivate e boschi da cui si vede il mare. Le spiagge della costa cilentana e i servizi dei centri più grandi si raggiungono in auto, su strade di collina.

Per chi compra, Stella Cilento offre case di paese in pietra e casali in campagna, spesso con terreno. Prima di fare un'offerta conviene controllare tetto, solai, umidità e impianti, e nel caso dei casali anche strada d'accesso e acqua. Dentro il parco valgono regole precise per ampliamenti e nuove costruzioni, da verificare con l'ufficio tecnico del comune.

Nel 2023 i residenti erano 630, 144 in meno rispetto al 2011, un calo del 18,6%. L'età media è di 50,9 anni contro 45,2 in provincia di Salerno, e gli over 65 sono il 32,7% contro il 22,7%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

In provincia di Salerno ci sono comuni in tre zone sismiche diverse; Stella Cilento è in zona 3, come altri 42, con un'accelerazione attesa di circa 0,082 g. Per una casa in pietra che ha avuto ampliamenti nel tempo, vale la pena capire come sono collegate le parti vecchie a quelle nuove.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova particella e fabbricato dall'indirizzo, con quota, pendenza e pericolo di frana del singolo lotto.

Punti chiave

  • Paese sulle pendici del Monte Stella, nel Parco del Cilento.
  • 630 residenti, in calo del 18,6% dal 2011.
  • Over 65 al 32,7%, contro il 22,7% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,082 g.

In breve

Stella Cilento è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 630 residenti, 140° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Stella Cilento è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 158 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,082 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,6%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Stella Cilento ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.569 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Stella Cilento è in zona climatica D, con 1.527 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 386 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Stella Cilento risultano 2 scuole e 2 farmacie.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,3% del territorio di Stella Cilento, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Stella Cilento c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Stella Cilento: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Stella Cilento sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Stella Cilento. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 38,4%
  • buona 61,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065144. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.