Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Sordio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lodi, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sordio

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Filippo Turati 1, Sordio.

Sordio, sulla via Emilia tra Milano e Lodi

Sordio è un piccolo comune del Lodigiano settentrionale, sulla via Emilia, a metà strada tra la periferia sud di Milano e Lodi. Il territorio è piatto e compatto, con il paese stretto tra la statale, i campi e le zone produttive e logistiche che negli ultimi decenni sono cresciute lungo questa direttrice. È un paese di pendolari: Milano e Lodi sono vicine, e l'autostrada A1 passa a breve distanza.

Chi compra trova soprattutto appartamenti in condomini recenti, villette a schiera e qualche casa più vecchia del nucleo storico. La vicinanza a Milano rende la zona interessante per chi cerca più spazio a parità di spesa, ma conviene provare il tragitto negli orari di punta, perché la via Emilia è molto trafficata. Nei dati aperti del trasporto pubblico il comune non ha fermate censite.

Nel 2023 i residenti erano 3.440, in crescita del 9,2% rispetto al 2011, pari a 291 persone in più. La popolazione è giovane: età media di 43,2 anni contro 45,4 in provincia, over 65 al 18,1% contro il 22,6%. Gli stranieri sono il 12,3%.

Tutti i 60 comuni del Lodigiano sono in zona sismica 3. A Sordio l'accelerazione attesa è di circa 0,063 g, un valore basso: per un appartamento contano più l'efficienza energetica, lo stato delle parti comuni e le spese condominiali.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e misura la distanza reale da scuole, farmacie e negozi.

Punti chiave

  • Lodigiano nord, sulla via Emilia tra Milano e Lodi.
  • Residenti in crescita del 9,2% dal 2011, età media 43,2.
  • Zona sismica 3 come tutto il Lodigiano, accelerazione 0,063 g.
  • Nessuna fermata censita: pendolarismo soprattutto in auto.

In breve

Sordio è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. A fine 2023 contava 3.440 residenti, 14° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sordio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 60 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,063 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 9,2%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sordio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.424 euro, in linea con la provincia (27.169 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sordio è in zona climatica E, con 2.557 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 85 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sordio risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Sordio.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 28,2% del territorio di Sordio, contro il 12,4% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sordio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sordio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sordio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sordio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Sordio. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 14,2%
  • buona 85,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 098055. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.