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Brembio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lodi, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Veneto 1, Brembio.

Brembio, campagna lodigiana tra Lodi e Casalpusterlengo

Nella bassa lodigiana, tra Lodi e Casalpusterlengo, Brembio è un paese di pianura circondato da campi irrigui, cascine e canali. Il centro è raccolto attorno alla chiesa, con case a corte in parte ristrutturate e, intorno, quartieri di villette e palazzine costruiti negli ultimi decenni.

Chi viene a vivere qui cerca in genere prezzi più bassi di quelli dell'area milanese e un paese tranquillo, e mette in conto l'auto per quasi tutto. Lodi, Casalpusterlengo e la via Emilia sono i riferimenti per lavoro e servizi, e da lì si prendono i treni verso Milano e Piacenza. Le vecchie case a corte possono essere un buon affare, ma vanno valutate con attenzione su tetti, umidità e impianti.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, Brembio ha 2.738 residenti (2023), in crescita del 3,4% rispetto al 2011. L'età media è di 45,9 anni, contro 45,4 in provincia. Gli stranieri sono il 15,0%, una quota alta per un paese piccolo, e gli over 65 il 23,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia di Lodi.

I 60 comuni del Lodigiano sono tutti in zona sismica 3; a Brembio l'accelerazione attesa è di 0,076 g. Su terreni di pianura alluvionale conta molto la qualità delle fondazioni e dei muri delle case più vecchie.

Tra rogge e canali, il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e mostra quanto distano scuole, farmacie e negozi.

Punti chiave

  • Pianura irrigua tra Lodi e Casalpusterlengo
  • 2.738 residenti, in crescita del 3,4% dal 2011
  • Stranieri al 15,0%, quota alta per un paese piccolo
  • Zona sismica 3 come tutto il Lodigiano, accelerazione 0,076 g

In breve

Brembio è un comune della provincia di Lodi, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.738 residenti, 22° su 60 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Brembio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 60 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,076 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 15,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Brembio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.288 euro, meno della media della provincia (27.169 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Brembio è in zona climatica E, con 2.579 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 67 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Brembio risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sanitarie.

Le strutture sanitarie sono 0,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Brembio.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,8% del territorio di Brembio, contro il 12,4% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Brembio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Brembio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Brembio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Brembio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate a Brembio. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,3%
  • discreta 9,1%
  • buona 90,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 098006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.