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Sorbo Serpico: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sorbo Serpico

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Padula 1, Sorbo Serpico.

Sorbo Serpico, un paese irpino vicino ad Avellino

Per chi lavora ad Avellino e cerca un paese più piccolo, Sorbo Serpico è una delle possibilità nelle colline irpine intorno al capoluogo. Il centro sta sui 480 metri, in un paesaggio di boschi e campagna, e il capoluogo si raggiunge in auto.

Rispetto a molti comuni della zona la popolazione non è vecchia: età media di 46,8 anni, vicina ai 46,2 della provincia, e over 65 al 22,5%, sotto il 23,9% provinciale. I residenti però calano: 525 nel 2023, l'11,6% in meno rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 3,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media dell'Irpinia.

Il clima è da collina (zona climatica D), con inverni miti e umidi. Nel mercato locale si trovano case di paese e villette costruite negli ultimi decenni: per le prime contano tetti e umidità, per le seconde l'efficienza energetica.

Sul terremoto conviene essere precisi. Sorbo Serpico è in zona sismica 2, come 60 dei 118 comuni della provincia di Avellino, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,210 g. In Irpinia molte case sono state riparate o ricostruite dopo il 1980: chiedete le pratiche di quei lavori, il progetto strutturale e il collaudo.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report trova la particella dall'indirizzo, verificando sulle mappe ufficiali pendenza e pericolo di frana nel punto preciso.

Punti chiave

  • Colline irpine vicino ad Avellino, sui 480 metri.
  • Over 65 al 22,5%, sotto il 23,9% della provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,210 g.
  • Villette recenti e case di paese: energia, tetti e umidità.

In breve

Sorbo Serpico è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 525 residenti, tra i più piccoli della provincia (113° su 118 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Sorbo Serpico è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,210 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sorbo Serpico conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sorbo Serpico ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.782 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sorbo Serpico è in zona climatica D, con 1.894 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 480 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sorbo Serpico risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,8% del territorio di Sorbo Serpico, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Sorbo Serpico non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sorbo Serpico: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sorbo Serpico sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Sorbo Serpico. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 99,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064102. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.