Sommariva del Bosco: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Sommariva del Bosco
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Torino 1, Sommariva del Bosco.
Sommariva del Bosco, la pianura tra Bra e Carmagnola
Sommariva del Bosco è un paese della pianura cuneese vicino al confine con la provincia di Torino, sui trecento metri, dove la campagna comincia a salire verso le colline del Roero. Bra è a una decina di chilometri verso sud, Carmagnola più o meno alla stessa distanza verso nord, e Torino a una quarantina. Il centro conserva il castello e le vie del borgo antico; attorno si allargano campi, cascine, allevamenti e una zona artigianale.
È un posto scelto spesso da chi lavora a Bra o nell'area torinese e cerca una casa indipendente con giardino a prezzi più bassi che in città. Qui le case sono in buona parte villette e abitazioni rurali ristrutturate. Prima di comprare una cascina conviene misurare bene i costi: tetti grandi, muri spessi che trattengono l'umidità, impianti da rifare. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi.
A fine 2023 i residenti erano 6.274, in calo dell'1,9% dal 2011. Il paese è però un po' più giovane della media della Granda: età media 45,9 anni contro 46,3, over 65 al 23,9% contro il 25,1% della provincia. Le famiglie contano in media 2,32 persone e gli stranieri sono il 10,4%.
Sul piano sismico il quadro è tranquillo. La provincia di Cuneo è divisa tra zona 3 e zona 4: Sommariva è in zona 3 con altri 140 comuni, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è bassa, circa 0,057 g. Per un acquisto qui pesano di più la classe energetica e lo stato delle coperture.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato, quindi il report risale dall'indirizzo al lotto e controlla lì le mappe ufficiali degli allagamenti lungo i canali e i rii della pianura.
Punti chiave
- Pianura cuneese a una decina di chilometri da Bra e da Carmagnola.
- Età media 45,9 anni, sotto i 46,3 della provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa, circa 0,057 g.
- Cascine e villette: classe energetica e tetti pesano più del sisma.
In breve
Sommariva del Bosco è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 6.274 residenti, tra i più popolosi della provincia (18° su 247 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Sommariva del Bosco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,057 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,9%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sommariva del Bosco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.055 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sommariva del Bosco è in zona climatica E, con 2.624 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 298 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sommariva del Bosco risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.
Le scuole sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,1).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,8% del territorio di Sommariva del Bosco, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Sommariva del Bosco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sommariva del Bosco non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sommariva del Bosco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sommariva del Bosco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 59 sezioni di censimento abitate a Sommariva del Bosco. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,4%
- discreta 60,4%
- buona 38,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004222. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.