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Somano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Somano.

Somano, un crinale delle Langhe tra Dogliani e l'Alta Langa

Somano è un paese delle Langhe, sopra i cinquecento metri, su un crinale tra la zona di Dogliani e l'Alta Langa. Il paesaggio passa dai vigneti ai noccioleti e ai boschi man mano che si sale, con il centro raccolto in alto e cascine sparse sui versanti. Per lavoro, scuole superiori e servizi si scende verso Dogliani, Alba o Mondovì.

Molti acquisti riguardano cascine e case di pietra di Langa, spesso da recuperare, cercate anche come seconde case. I costi veri sono nei lavori: tetto, solai, impianti, isolamento. Su terreni di collina conta anche la stabilità del versante, con muri di sostegno e scolo delle acque da verificare; il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali delle frane.

Gli abitanti calano: nel 2023 erano 308, contro i 361 del 2011, con una diminuzione del 14,7%. L'età media stimata è di 49,8 anni, sopra i 46,3 della provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 28,2%. Gli stranieri residenti sono il 9,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 4, come 106 dei 247 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,054 g, un valore basso. In una cascina in pietra conviene comunque far vedere a un tecnico le crepe nei muri portanti e gli appoggi delle travi.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono Somano, compresi vigneti e terreni agricoli, e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Crinale delle Langhe tra Dogliani e l'Alta Langa.
  • 308 residenti nel 2023, in calo del 14,7% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,054 g.
  • Cascine in pietra: i costi veri sono nei lavori.

In breve

Somano è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 308 residenti, 179° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Somano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 106 comuni su 247 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,054 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,7%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Somano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.706 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Somano è in zona climatica E, con 2.955 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 516 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Somano, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Somano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Somano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Somano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Somano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Somano. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004221. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.