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Solto Collina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Teodoro Foresti 1, Solto Collina.

Solto Collina, sulle alture sopra il lago d'Iseo

Il lago d'Iseo si vede dall'alto: Solto Collina sta sulle alture della sponda bergamasca, nell'Alto Sebino, con il paese e le frazioni distribuiti tra prati, boschi e terrazze affacciate sull'acqua. È un posto residenziale e di villeggiatura, con case di paese, ville sul pendio e seconde case di chi viene dalla pianura nei fine settimana.

Per chi compra contano soprattutto la vista e la pendenza. Le case con affaccio sul lago stanno spesso su terreni in salita, con accessi stretti e muri di sostegno da controllare. Per lavoro e servizi più grandi si scende verso Lovere e il lago oppure verso la Val Cavallina e Bergamo, sempre in auto.

Nel 2023 i residenti sono 1.790, in crescita del 3,2% rispetto al 2011. La popolazione è più anziana della media provinciale: l'età media è di 46,9 anni contro 45,2, e gli over 65 sono il 26,1% contro il 22,5%. Gli stranieri sono il 5,9% e le famiglie sono piccole, con 2,13 componenti in media.

Tutti i 243 comuni della provincia di Bergamo sono in zona sismica 3, e a Solto Collina l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,115 g. Per una casa costruita su un versante, più della zona sismica conta come sono fatte le fondazioni e i muri di contenimento: è la prima cosa da far guardare a un tecnico.

Il report sull'indirizzo misura la pendenza del terreno e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, poi risale alla particella con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Alture dell'Alto Sebino con vista sul lago d'Iseo.
  • Residenti in crescita del 3,2% dal 2011.
  • Tutti i 243 comuni bergamaschi in zona sismica 3.
  • Case sul pendio: controllare accessi e muri di sostegno.

In breve

Solto Collina è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.790 residenti, 152° su 243 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Solto Collina è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,115 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,2%. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Solto Collina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.480 euro, meno della media della provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Solto Collina è in zona climatica E, con 2.698 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 449 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Solto Collina risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Solto Collina.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,7% del territorio di Solto Collina, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Solto Collina è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Solto Collina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Solto Collina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Solto Collina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Solto Collina. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 87,0%
  • buona 13,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 016200. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.