Solesino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Piazza Giacomo Matteotti 1, Solesino.
Solesino, la pianura della Bassa Padovana sotto Monselice
Solesino è un paese di pianura della Bassa Padovana, poco a sud di Monselice. Il terreno è piatto, sui dieci metri di quota, e verso nord si vede il profilo dei Colli Euganei. Attorno al centro ci sono case singole, bifamiliari e piccoli condomini, mentre una parte del territorio è occupata da capannoni e attività produttive, più di quanto ci si aspetterebbe da un comune agricolo.
Per il lavoro e i servizi i riferimenti sono Monselice ed Este, poi Padova. Chi va in città ogni giorno usa l'auto oppure il treno dalla stazione di Monselice, sulla linea tra Padova e Bologna.
Il paese perde abitanti. A fine 2023 i residenti erano 6.733, in calo del 6,2% rispetto al 2011, cioè 447 persone in meno. L'età media stimata, 48,3 anni, supera quella della provincia (46,5), e gli over 65 sono il 27,2% contro il 24,2%. Gli stranieri sono l'8,2%. I redditi dichiarati restano parecchio sotto la media padovana: un dato da tenere presente quando si confrontano i prezzi con quelli dei comuni più vicini a Padova.
Per i terremoti Solesino è in zona 3, come la gran parte della provincia (89 comuni su 101); gli altri 12 sono in zona 2. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,064 g, un valore basso. Nelle case costruite tra gli anni Sessanta e Ottanta conviene guardare soprattutto isolamento, impianti e classe energetica: la zona climatica è la E, con inverni freddi e umidi, e il riscaldamento pesa sulle spese.
In una pianura bassa, attraversata da canali di bonifica, il punto da controllare è l'acqua. Il report verifica sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate anche per Solesino.
Punti chiave
- Pianura della Bassa Padovana, poco a sud di Monselice.
- Residenti in calo del 6,2% dal 2011, over 65 al 27,2%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,064 g.
- Redditi sotto la media della provincia di Padova.
In breve
Solesino è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 6.733 residenti, 44° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Solesino è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,064 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,2%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Solesino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.232 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Solesino è in zona climatica E, con 2.466 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 10 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Solesino risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 30,1% del territorio di Solesino, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Solesino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Solesino non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Solesino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Solesino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 49 sezioni di censimento abitate a Solesino. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,0%
- discreta 69,4%
- buona 29,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028087. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.