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Sirone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Benedetto 1, Sirone.

Sirone, colline basse della Brianza lecchese

Tra le colline basse della Brianza lecchese, a sud-ovest di Lecco, Sirone è uno di quei paesi dove la campagna e le zone residenziali si toccano. Il nucleo antico è piccolo; intorno sono cresciute villette, case bifamiliari e qualche palazzina, con prati e boschetti che separano il paese dai centri vicini. Una buona parte del territorio è comunque costruita, come succede in quasi tutta la Brianza.

Chi abita qui lavora di solito fuori, tra Lecco, la Brianza più industriale, Como e l'area milanese. Negli orari pubblici del trasporto non risultano linee censite nel comune, quindi conviene calcolare i tempi in auto e usare il report per vedere quanto distano dall'indirizzo le stazioni e le fermate più vicine. In paese ci sono 2 scuole, 1 farmacia e 1 supermercato.

L'Istat conta 2.348 residenti (2023), in calo dell'1,8% rispetto ai 2.391 del 2011. La popolazione è un po' più giovane della media provinciale: età media 45,2 anni contro 46,6, over 65 al 22,0% contro il 25,2%. Gli stranieri sono il 6,6%. I redditi medi sono sotto quelli della provincia di Lecco.

Per il terremoto il quadro è tranquillo: Sirone è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,054 g, e nella provincia di Lecco non ci sono comuni nelle due classi più alte. In una casa degli anni Settanta o Ottanta contano soprattutto isolamento, serramenti e impianti: la zona climatica E porta inverni freddi e umidi.

Per un lotto vicino a un torrente o in una zona bassa il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti nel punto preciso. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune.

Punti chiave

  • Colline basse della Brianza lecchese, a sud-ovest di Lecco
  • 2.348 residenti, in calo dell'1,8% dal 2011
  • Età media 45,2 anni contro 46,6 della provincia
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,054 g

In breve

Sirone è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.348 residenti, 49° su 84 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sirone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,054 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,8%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sirone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.942 euro, meno della media della provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sirone è in zona climatica E, con 2.457 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 273 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sirone risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Sirone.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 32,9% del territorio di Sirone, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sirone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sirone non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sirone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sirone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Sirone. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 3,1%
  • buona 96,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 097075. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.