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Sessa Cilento: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Sessa Cilento.

Sessa Cilento, la collina tra il mare e l'interno del Cilento

Dalla costa del Cilento bastano pochi chilometri di strada in salita per arrivare a Sessa Cilento, un paese collinare sui 500 metri, dentro il Parco nazionale del Cilento. Intorno ci sono uliveti, boschi e piccoli nuclei di case; dal paese si scende verso il mare e le località balneari della costa, mentre Agropoli e Vallo della Lucania sono i centri di riferimento per negozi, scuole e ospedale.

Il clima è temperato (zona climatica D), con inverni miti e umidi. Chi compra qui cerca spesso una casa per l'estate a poca distanza dal mare, oppure una vecchia casa di famiglia da sistemare. Nelle case in pietra del centro vanno guardati con attenzione tetto, umidità e impianti; per i rustici in campagna, la regolarità urbanistica e l'accesso dalla strada.

Nel 2023 i residenti erano 1.137, 229 in meno rispetto al 2011, con un calo del 16,8%. L'età media è di 48,4 anni, contro 45,2 nella provincia di Salerno, e gli over 65 sono il 25,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Sessa Cilento è in zona sismica 3, come 43 dei 158 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,082 g. Nelle case in muratura ampliate nel tempo conviene chiedere come sono state collegate le parti nuove a quelle vecchie.

Il report usa le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate per risalire al lotto dall'indirizzo e controlla sulle carte ufficiali frane e pendenza, che sulle colline del Cilento cambiano molto anche a breve distanza.

Punti chiave

  • Collina nel Parco nazionale del Cilento, a pochi chilometri dal mare.
  • Agropoli e Vallo della Lucania per servizi e ospedale.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,082 g.
  • 1.137 residenti, in calo del 16,8% dal 2011.

In breve

Sessa Cilento è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 1.137 residenti, 116° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sessa Cilento è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 43 comuni su 158 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,082 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,8%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sessa Cilento ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.981 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sessa Cilento è in zona climatica D, con 1.851 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 520 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sessa Cilento risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,5% del territorio di Sessa Cilento, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sessa Cilento c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sessa Cilento: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sessa Cilento sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Sessa Cilento. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 32,1%
  • buona 67,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065141. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.