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Serre: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Serre

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Nazionale 1, Serre.

Serre, dalle colline al corso del Sele

Serre sta su un colle sopra la valle del Sele, nell'entroterra di Eboli, e il suo territorio scende fino al fiume. Lungo il Sele c'è l'oasi di Persano, una zona umida protetta formata intorno allo sbarramento del fiume e frequentata da chi osserva gli uccelli. Il resto è campagna, con uliveti e seminativi, mentre la piana del Sele, nota per gli allevamenti di bufale, si apre poco più a valle.

Chi cerca casa a Serre trova soprattutto case indipendenti e palazzine di pochi piani nel paese, e case rurali sparse tra i campi. Per la spesa grande e per molti servizi si scende nei centri della piana: nei dati consultati non compaiono supermercati dentro i confini comunali. Per il lavoro si guarda a Eboli, Battipaglia e Salerno, da raggiungere in auto.

Nel 2023 i residenti erano 3.690, in calo del 6,7% rispetto al 2011, con 266 persone in meno. L'età media di 45,2 anni coincide con quella della provincia di Salerno, gli over 65 sono il 22,9% e gli stranieri il 4,9%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Per il terremoto Serre è in zona sismica 2, come altri 96 comuni della provincia, mentre 18 comuni salernitani sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,130 g. Per una casa costruita prima degli anni Ottanta, o riparata dopo i danni di un terremoto, conviene chiedere il progetto, la documentazione dei lavori e il collaudo. Vicino al Sele e ai valloni che scendono dal colle il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane.

Punti chiave

  • Paese sul colle sopra il Sele, con l'oasi di Persano lungo il fiume.
  • 3.690 residenti nel 2023, in calo del 6,7% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,130 g.
  • Servizi e spesa grande nei centri della piana del Sele.

In breve

Serre è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 3.690 residenti, 57° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Serre è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,130 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Serre conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,7%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Serre ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.390 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Serre è in zona climatica C, con 1.294 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 200 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Serre risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,6% del territorio di Serre, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Serre ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Serre: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Serre sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 38 sezioni di censimento abitate a Serre. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,4%
  • discreta 96,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065140. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.