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Serramonacesca: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pescara, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Serramonacesca.

Serramonacesca, sotto la Majella e San Liberatore

Ai piedi del versante nord della Majella, nell'entroterra della provincia di Pescara, Serramonacesca ha nel nome il ricordo dei monaci benedettini dell'abbazia di San Liberatore a Majella, che sorge nel suo territorio, in una valle boscosa poco fuori dal paese. Il comune è dentro il Parco nazionale della Majella, con sentieri, gole e boschi che arrivano fino alle case.

Pescara e la costa sono raggiungibili in auto, e questo rende il paese interessante per chi cerca la montagna senza allontanarsi troppo dalla città. Le case del centro sono in pietra, su strade in pendenza; intorno ci sono case di campagna e qualche costruzione più recente. In un parco nazionale ampliamenti e nuove costruzioni seguono regole più strette: prima di comprare un rudere da trasformare conviene chiedere al Comune cosa si può fare davvero.

Nel 2023 i residenti erano 496, in calo del 14,8% rispetto al 2011. L'età media di 52,0 anni supera i 46,6 della provincia e gli over 65 sono il 35,7% contro il 24,8% del Pescarese. Gli stranieri sono il 6,9%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Serramonacesca è in zona sismica 1, la classe più alta, come 18 dei 46 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,181 g. Per qualsiasi casa in muratura servono documenti chiari: anno di costruzione, eventuali interventi di miglioramento sismico, collaudi.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale alla particella. Pendenza, frane e corsi d'acqua si leggono sulle mappe ufficiali per l'indirizzo, non per il paese intero.

Punti chiave

  • Versante nord della Majella, dentro il Parco nazionale.
  • Nel territorio l'abbazia benedettina di San Liberatore a Majella.
  • Residenti in calo del 14,8% dal 2011, over 65 al 35,7%.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,181 g.

In breve

Serramonacesca è un comune della provincia di Pescara, in Abruzzo. A fine 2023 contava 496 residenti, 38° su 46 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Serramonacesca è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 46 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,181 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Serramonacesca conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,8%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 6,9%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Serramonacesca ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.979 euro, meno della media della provincia (23.063 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Serramonacesca è in zona climatica D, con 1.693 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 280 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Serramonacesca risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Serramonacesca, contro il 7,3% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Serramonacesca non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Serramonacesca: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Serramonacesca sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Serramonacesca. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 99,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 068040. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.