Serra Riccò: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Genova, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Antonio Medicina 1, Serra Riccò.
Serra Riccò, la valle del Secca alle spalle di Genova
Serra Riccò occupa la valle del torrente Secca, uno degli affluenti del Polcevera, nell'entroterra di Genova. Le case si allungano sul fondovalle, lungo la strada provinciale, e risalgono i fianchi della valle in frazioni sparse tra boschi, orti terrazzati e vecchi castagneti. Il mare è a una ventina di minuti d'auto, ma il paesaggio è già quello dell'Appennino ligure, e il clima (zona D) è più fresco e umido che in città.
La maggior parte di chi vive qui lavora a Genova e scende ogni giorno verso Bolzaneto e la Valpolcevera, dove si trovano l'autostrada e la ferrovia. Per chi compra la domanda pratica è quanto tempo serve nelle ore di punta sulla strada di fondovalle, e se la casa è raggiungibile con comodità anche d'inverno: molte frazioni sono servite da strade strette e in salita, con poco parcheggio. In cambio si trovano case indipendenti con un po' di terreno, cosa rara in città.
A fine 2023 i residenti erano 7.581, in calo del 4,4% rispetto al 2011. L'età media è di 48,3 anni, un po' meno dei 49,0 della Città metropolitana di Genova, una delle aree più anziane d'Italia; gli over 65 sono il 27,9% contro il 29,1%. Gli stranieri sono il 4,2%, le famiglie hanno in media 2,12 componenti.
Il comune è in zona sismica 3, come quasi tutta l'area genovese (64 comuni su 67), con un'accelerazione attesa di circa 0,080 g. Il pericolo è moderato; nelle case vecchie in pietra contano di più l'umidità dei muri contro terra, lo stato del tetto e dei muri di sostegno delle fasce.
Il tema da guardare con più attenzione è l'acqua. Il Secca e i suoi rii raccolgono in fretta le piogge intense tipiche dell'autunno ligure, e i versanti possono franare. Il report verifica il pericolo di allagamento e di frana sull'indirizzo, usando anche le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate per il comune.
Punti chiave
- Valle del torrente Secca, entroterra di Genova verso la Valpolcevera.
- 7.581 residenti nel 2023, in calo del 4,4% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,080 g.
- Torrenti e versanti: allagamenti e frane da verificare per indirizzo.
In breve
Serra Riccò è un comune della provincia di Genova, in Liguria. A fine 2023 contava 7.581 residenti, 10° su 67 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Serra Riccò è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 67) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,080 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,4%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Serra Riccò ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.757 euro, in linea con la provincia (26.655 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Serra Riccò è in zona climatica D, con 2.009 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 187 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Serra Riccò risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,3% del territorio di Serra Riccò, contro l'8,0% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Serra Riccò non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Serra Riccò non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Serra Riccò: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Serra Riccò sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 64 sezioni di censimento abitate a Serra Riccò. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 8,0%
- discreta 77,3%
- buona 14,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Liguria, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 010058. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.