Segusino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Viale Italia 1, Segusino.
Segusino, tra il Piave e le Prealpi trevigiane
Al margine nord-occidentale della provincia di Treviso, lungo il Piave e ai piedi delle Prealpi, Segusino occupa una striscia di territorio tra il fiume e i versanti boscosi. Valdobbiadene è il centro grande più vicino.
Il paese si allunga lungo la strada che segue il fiume, con il centro, le frazioni e qualche casa sparsa sui pendii. Il lavoro si trova soprattutto nei centri della pedemontana e nella zona di Valdobbiadene e Montebelluna, raggiungibili in auto. Le case sono in gran parte abitazioni di famiglia, con giardino o orto; i redditi medi stanno sotto quelli della provincia di Treviso. Chi compra vicino al fiume o ai torrenti che scendono dai versanti dovrebbe controllare le aree allagabili, e sui pendii la tenuta del terreno.
Nel 2023 l'Istat contava 1.813 residenti, il 6,6% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 48,0 anni, contro 46,0 in provincia, e gli over 65 sono il 28,2%, più del 23,8% provinciale. I residenti stranieri sono l'8,2%.
Segusino è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,227 g; in provincia 4 comuni sono in zona 1 e 72 in zona 2. Nelle case costruite prima delle norme antisismiche è utile chiedere a un tecnico di valutare muri portanti, solai e collegamenti con il tetto.
Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate e il report parte dall'indirizzo per trovare la particella e leggere le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
Punti chiave
- Paese lungo il Piave, ai piedi delle Prealpi trevigiane.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,227 g.
- Residenti in calo del 6,6% dal 2011.
- Vicino al fiume e sui pendii: aree allagabili e frane da verificare.
In breve
Segusino è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 1.813 residenti, tra i più piccoli della provincia (90° su 94 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Segusino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,227 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Segusino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,2%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Segusino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.042 euro, meno della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Segusino è in zona climatica E, con 2.735 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 219 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Segusino risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Le farmacie sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,7% del territorio di Segusino, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Segusino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Segusino non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Segusino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Segusino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Segusino. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 26,8%
- buona 73,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026079. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.