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Sedegliano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Udine, Friuli-Venezia Giulia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Trieste 1, Sedegliano.

Sedegliano, i paesi del Medio Friuli verso il Tagliamento

Sedegliano è un comune di pianura del Medio Friuli, a ovest di Udine e a nord di Codroipo, formato da un capoluogo e da diverse frazioni sparse tra i campi, in direzione del Tagliamento. A Coderno, una di queste frazioni, nacque padre David Maria Turoldo, il sacerdote e poeta. Il paesaggio è piatto e agricolo, con borghi di case a corte e strade dritte tra i coltivi.

Per chi cerca casa la tipologia più caratteristica è la casa friulana a corte, spesso con rustici, fienile e cortile interno, accanto a villette costruite negli ultimi decenni. Una corte offre molto spazio, ma può richiedere lavori su tetti, muri e impianti. I servizi in paese sono essenziali: nei dati consultati non compaiono supermercati né strutture sanitarie nel comune, e per molte necessità si va a Codroipo.

Nel 2023 i residenti erano 3.684, in calo del 6,4% rispetto al 2011. L'età media è di 48,0 anni, vicina alla media provinciale di 48,5, gli over 65 sono il 28,2% e gli stranieri il 7,8%. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia di Udine.

Il Friuli ha una sismicità importante. Sedegliano è in zona 2, come altri 70 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,178 g. Per una casa a corte in sasso o in muratura mista conviene far verificare collegamenti tra muri e solai e chiedere quali interventi sono stati fatti dopo il terremoto del 1976. Nelle zone più vicine al Tagliamento il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali delle aree allagabili.

Punti chiave

  • Comune di pianura del Medio Friuli, tra Codroipo e il Tagliamento.
  • Case friulane a corte accanto a villette recenti.
  • 3.684 residenti, in calo del 6,4% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,178 g.

In breve

Sedegliano è un comune della provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia. A fine 2023 contava 3.684 residenti, 38° su 134 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sedegliano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (71 su 134) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,178 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sedegliano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sedegliano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.474 euro, meno della media della provincia (25.508 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sedegliano è in zona climatica E, con 2.244 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 70 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sedegliano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,2% del territorio di Sedegliano, contro il 6,8% della provincia e l'8,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sedegliano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Friuli Venezia Giulia nel 2024. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sedegliano non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sedegliano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sedegliano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 26 sezioni di censimento abitate a Sedegliano. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 70,5%
  • buona 29,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 030109. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.