Scordia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Catania, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Garibaldi 1, Scordia.
Scordia, gli agrumeti ai margini della Piana di Catania
Tutto intorno a Scordia ci sono agrumeti. Il paese sta nell'entroterra catanese, sul bordo sud-occidentale della Piana di Catania, dove la pianura lascia il posto alle prime colline degli Iblei, ed è nella zona dell'arancia rossa di Sicilia: la coltivazione e il commercio degli agrumi hanno segnato a lungo la sua economia.
Per lavoro e servizi il riferimento è Catania, raggiungibile in auto attraverso la Piana; più vicini ci sono Militello in Val di Catania e Lentini. Il mercato è fatto soprattutto di case in muratura nel centro, spesso su due o tre piani con il magazzino al piano terra, e di palazzine costruite dagli anni Sessanta in poi.
A fine 2023 i residenti erano 16.042, in calo del 6,7% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 45,0 anni, vicina a quella della provincia (44,2), e gli stranieri sono il 2,7%. I redditi dichiarati sono ben sotto la media della città metropolitana di Catania.
Il terremoto è il tema principale. La Sicilia sud-orientale fu devastata dal terremoto del 1693 e resta una delle aree più pericolose d'Italia. Scordia è in zona sismica 1, la più alta, ed è tra i soli 4 comuni della provincia in questa classe; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,251 g. Prima di comprare una casa in muratura conviene far valutare da un tecnico il comportamento dell'edificio in caso di sisma, e per un condominio chiedere il progetto strutturale e l'anno di costruzione. Sono controlli che costano poco rispetto al valore della casa.
Frane e allagamenti dipendono dal punto preciso, fra i pendii verso gli Iblei e i canali della Piana: il report li verifica sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate anche per Scordia.
Punti chiave
- Agrumeti e arancia rossa ai margini della Piana di Catania.
- Zona sismica 1, la più alta: accelerazione circa 0,251 g.
- In calo del 6,7% dal 2011, età media 45,0 anni.
- Case in muratura: verifica sismica prima di comprare.
In breve
Scordia è un comune della provincia di Catania, in Sicilia. A fine 2023 contava 16.042 residenti, 18° su 58 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Scordia è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 4 comuni su 58 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,251 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Scordia conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,7%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Scordia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.935 euro, meno della media della provincia (20.793 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Scordia è in zona climatica C, con 1.032 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 150 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Scordia risultano 13 scuole e 6 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 11 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,5% del territorio di Scordia, contro l'8,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,3 ettari.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Scordia non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Scordia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Scordia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 72 sezioni di censimento abitate a Scordia. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,7%
- discreta 99,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 087049. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.