Scicli: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Ragusa, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Garibaldi 1, Scicli.
Scicli, il barocco nella valle e le frazioni sul mare
Scicli è una delle città del Val di Noto ricostruite in stile barocco dopo il terremoto del 1693, e con le altre è patrimonio dell'umanità UNESCO. Il centro sta in fondo a una valle stretta tra colline di roccia calcarea, con chiese e palazzi lungo via Mormino Penna. Molti lo conoscono anche dalla televisione, perché il palazzo del municipio è stato il commissariato nella serie del commissario Montalbano.
Il comune arriva fino al mare con tre frazioni costiere, Donnalucata, Cava d'Aliga e Sampieri, dove si concentrano seconde case e affitti estivi. Tra il paese e la costa la campagna è piena di serre, una delle attività che danno più lavoro nella zona. Chi compra una casa antica in centro deve mettere in conto scale, strade in salita e lavori sulle murature; sulla costa pesano invece salsedine e manutenzione.
Scicli non perde abitanti, cosa rara in Sicilia: 26.813 residenti nel 2023, in crescita del 3,4% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 44,6 anni, vicina ai 44,0 della provincia di Ragusa, e gli stranieri sono il 9,5%. I redditi dichiarati sono in linea con quelli, bassi, della provincia.
Il terremoto del 1693 ricorda che qui il rischio è concreto. Scicli è in zona 2, mentre 5 comuni della provincia stanno in zona 1; l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,130 g. Negli edifici storici in pietra e nelle case costruite senza un progetto antisismico conviene far verificare le strutture prima di firmare.
Nella valle i torrenti possono ingrossarsi dopo i temporali, e sotto le pareti di roccia c'è il pericolo di crolli: il report controlla frane e allagamenti sull'indirizzo e, con il catasto dell'Agenzia delle Entrate, risale al lotto. Gli inverni sono molto miti (zona climatica B).
Punti chiave
- Barocco del Val di Noto, patrimonio UNESCO.
- Frazioni sul mare: Donnalucata, Cava d'Aliga, Sampieri.
- Residenti in crescita del 3,4% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa di circa 0,130 g.
In breve
Scicli è un comune della provincia di Ragusa, in Sicilia. A fine 2023 contava 26.813 residenti, 5° su 12 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Scicli è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (7 su 12) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,130 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Scicli conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,4%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 9,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Scicli ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.610 euro, in linea con la provincia (17.930 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Scicli è in zona climatica B, con 899 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 106 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Scicli risultano 27 scuole e 9 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 17 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 12 strutture sportive e 5 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,7% del territorio di Scicli, contro il 10,6% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,8 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Scicli non risultano siti contaminati aperti; 6 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Scicli: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Scicli sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 131 sezioni di censimento abitate a Scicli. Metà dei residenti vive in zone con indice 75 o più.
Residenti per fascia
- discreta 29,2%
- buona 30,4%
- molto buona 33,0%
- ottima 7,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 088011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.