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Scarnafigi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Scarnafigi

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Saluzzo 1, Scarnafigi.

Scarnafigi, campagna piana tra Saluzzo e Savigliano

Scarnafigi è un paese di pianura nel Cuneese, nella campagna tra Saluzzo e Savigliano, dove l'agricoltura resta l'attività che dà forma al territorio: frutteti, mais, allevamenti e cascine sparse intorno al centro. Il terreno è piatto e le strade provinciali collegano in poco tempo i centri vicini, mentre Cuneo e Torino si raggiungono in auto.

Il mercato immobiliare è quello tipico dei paesi agricoli piemontesi. In centro ci sono case di paese con cortile, spesso su due piani, e palazzine; fuori, cascine grandi, a volte da recuperare, e villette più recenti. Per una cascina conviene controllare lo stato dei tetti, dei fienili e degli impianti, e chiedere quali parti sono accatastate come abitazione e quali come rurali. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbie.

Secondo l'Istat nel 2023 i residenti erano 2.100, in crescita del 0,3% rispetto al 2011: un paese stabile. L'età media è di 44,9 anni, più bassa dei 46,3 della provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 23,2%. Gli stranieri sono il 13,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Per i terremoti Scarnafigi è in zona 3, con un'accelerazione attesa di 0,096 g. Nelle cascine in mattoni pieni il punto da guardare è la tenuta di tetti e solai, soprattutto dove sono stati fatti ampliamenti nel tempo.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate: il report trova il lotto dall'indirizzo e riporta le mappe ufficiali degli allagamenti, utili in pianura vicino a canali e torrenti.

Punti chiave

  • Paese agricolo di pianura tra Saluzzo e Savigliano.
  • 2.100 residenti nel 2023, stabili dal 2011.
  • Età media 44,9 anni, stranieri al 13,0%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,096 g.

In breve

Scarnafigi è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.100 residenti, 72° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Scarnafigi è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,096 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 13,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Scarnafigi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.273 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Scarnafigi è in zona climatica E, con 2.682 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 296 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Scarnafigi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 3 strutture sanitarie.

Le strutture sanitarie sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,2% del territorio di Scarnafigi, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Scarnafigi non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Scarnafigi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Scarnafigi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Scarnafigi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 46 sezioni di censimento abitate a Scarnafigi. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 23,7%
  • buona 29,4%
  • molto buona 46,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004217. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.