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Scampitella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Rione Citta' di Contra 1, Scampitella.

Scampitella, un paese di crinale nell'Irpinia orientale

Scampitella sta su un crinale dell'Irpinia orientale, sui 700 metri, in un paesaggio aperto di colline coltivate a grano e pascoli. Il paese è piccolo e raccolto, e intorno il territorio è fatto di masserie e case sparse, collegate da strade di campagna che d'inverno, con neve e ghiaccio, richiedono attenzione.

Il calo della popolazione qui si sente: dal 2011 i residenti sono scesi del 24,5%, da 1.344 a 1.015 nel 2023. Chi compra trova case di paese e abitazioni di campagna. Servizi, scuole superiori e ospedale sono nei centri più grandi della provincia, e l'auto è indispensabile. Il reddito medio è sotto quello della provincia di Avellino.

L'età media è di 52,8 anni, contro 46,2 in provincia, e gli over 65 arrivano al 36,7% (il 23,9% in provincia). Gli stranieri sono il 2,4% e le famiglie contano in media 1,90 persone. La zona climatica è la E, con inverni freddi.

Scampitella è in zona sismica 1, come altri 57 comuni irpini, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,230 g. Se la casa è stata ricostruita o riparata dopo il terremoto del 1980, il fascicolo dei lavori e il collaudo sono i primi documenti da chiedere.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sullo stesso punto controlla pendenza e mappe ufficiali delle frane, che sui versanti delle colline irpine vanno guardate una per una.

Punti chiave

  • Paese di crinale nell'Irpinia orientale, tra grano e pascoli.
  • Residenti in calo del 24,5% dal 2011, over 65 al 36,7%.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,230 g.
  • Inverni freddi, zona climatica E.

In breve

Scampitella è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 1.015 residenti, 98° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Scampitella è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,230 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Scampitella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 24,5%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Scampitella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.979 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Scampitella è in zona climatica E, con 2.545 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 775 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Scampitella risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,2% del territorio di Scampitella, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Scampitella non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Scampitella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Scampitella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Scampitella. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,8%
  • discreta 98,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064097. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.