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Saviano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto I 2, Saviano.

Saviano, nella pianura nolana a est di Napoli

Saviano è un comune della pianura nolana, nell'entroterra orientale della città metropolitana di Napoli, e confina con Nola. Il territorio è piatto e fertile, un tempo quasi tutto coltivato; oggi il paese è in buona parte costruito, con il centro fatto di case a corte e chiese e, intorno, quartieri di palazzine e villette cresciuti negli ultimi decenni.

Chi lavora a Napoli si muove soprattutto in auto. Nella vicina Nola ci sono l'Interporto e il CIS, grandi poli della logistica e del commercio all'ingrosso, che pesano sul lavoro e sul traffico di tutta la zona. In un acquisto conviene verificare con attenzione titoli edilizi ed eventuali condoni, come in gran parte dell'area, e controllare lo stato delle parti comuni nei condomini.

A fine 2023 i residenti erano 15.929, in crescita del 2,8% rispetto al 2011. È un paese di famiglie: 2,65 persone in media per nucleo, età media stimata di 42,3 anni e over 65 al 18,1%. Gli stranieri sono pochi, il 4,3%, e i redditi dichiarati sono sotto la media della città metropolitana.

Fra i servizi censiti spiccano le strutture sanitarie, 15, pari a 0,94 ogni 1.000 abitanti contro 0,60 in provincia. Meno presenti bar e ristoranti, e il verde pubblico censito manca.

Saviano è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,178 g. Nelle palazzine conviene chiedere progetto strutturale e collaudo, nelle case a corte lo stato di muri e solai. Il Vesuvio non è lontano, e il piano di emergenza della Protezione Civile riguarda anche i comuni attorno all'area più esposta: vale la pena leggerlo per sapere come è classificato il paese. Allagamenti e lotto sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate si controllano sull'indirizzo con il report.

Punti chiave

  • Pianura nolana, confinante con Nola.
  • Famiglie di 2,65 persone, età media 42,3 anni.
  • Sanità: 0,94 strutture ogni 1.000 abitanti.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,178 g.

In breve

Saviano è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 15.929 residenti, 47° su 92 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Saviano è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,178 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Saviano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,8%. L'età media stimata è di 42 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,3%. In media una famiglia ha 2,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Saviano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.973 euro, meno della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Saviano è in zona climatica C, con 1.023 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 35 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Saviano risultano 15 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 11 attività di alimentari e supermercati, 15 strutture sanitarie e 9 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 31,8% del territorio di Saviano, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,4 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Saviano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Saviano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Saviano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 65 sezioni di censimento abitate a Saviano. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,2%
  • discreta 76,7%
  • buona 22,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 063076. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.