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Sassinoro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sassinoro

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Casale Valle 1, Sassinoro.

Sassinoro, nell'alta valle del Tammaro

Sassinoro è un paese del Sannio beneventano, nell'alta valle del Tammaro, dove le colline cominciano a salire verso i rilievi del Matese e il confine con il Molise è vicino. Benevento, il capoluogo, si raggiunge scendendo lungo la valle; per i servizi di tutti i giorni si fa riferimento ai centri più grandi della zona.

Il terremoto è il primo tema da mettere sul tavolo. Sassinoro è in zona sismica 1, la classe di pericolo più alta, come 48 dei 78 comuni della provincia di Benevento; gli altri 30 sono in zona 2. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,262 g. Prima dell'acquisto conviene chiedere anno di costruzione, eventuali interventi di miglioramento sismico con le relative pratiche e una valutazione di un ingegnere, soprattutto per le case in pietra del centro.

Nel 2023 i residenti erano 616, il 6,5% in meno rispetto al 2011. L'età media stimata è di 49,3 anni contro 46,5 in provincia, gli over 65 sono il 31,2% contro il 24,6%, e i residenti stranieri il 9,9%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Il clima è da zona D, con inverni più miti di quelli dei paesi di montagna vicini. Tra il paese e il fondovalle cambiano quota e pendenza, e vicino ai corsi d'acqua va guardata la mappa degli allagamenti: il report misura e controlla tutto sul punto dell'indirizzo, insieme alle mappe ufficiali delle frane.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e il report risale dall'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Paese del Sannio nell'alta valle del Tammaro.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,262 g.
  • 616 residenti, in calo del 6,5% dal 2011.
  • Over 65 al 31,2%, contro il 24,6% in provincia.

In breve

Sassinoro è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 616 residenti, tra i più piccoli della provincia (75° su 78 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Sassinoro è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (48 su 78) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,262 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sassinoro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,5%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sassinoro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.403 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sassinoro è in zona climatica D, con 2.062 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 545 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sassinoro risultano 2 scuole e 2 farmacie.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di Sassinoro, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sassinoro c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sassinoro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sassinoro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Sassinoro. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 062072. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.