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Sapri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sapri

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via John Fitzgerald Kennedy 1, Sapri.

Sapri, in fondo al golfo di Policastro

Sapri sta in fondo al golfo di Policastro, all'estremo sud della Campania, dove la costa del Cilento incontra quella lucana di Maratea. Il paese occupa una piccola baia chiusa dalle montagne, con il lungomare, il porticciolo e le case che salgono sulle prime pendici. Il suo nome è legato allo sbarco di Carlo Pisacane nel 1857, raccontato nella poesia di Luigi Mercantini sulla spigolatrice di Sapri, che molti hanno imparato a scuola.

Per il golfo e per i paesi dell'interno Sapri è un punto di riferimento, con l'ospedale, le scuole superiori e la stazione sulla ferrovia tirrenica, dove fermano anche treni a lunga percorrenza per Napoli e Roma. Chi compra sceglie tra gli appartamenti del centro, vicino al mare e ai servizi, e le case sulle colline alle spalle, con più vista e più pendenza. Molte abitazioni sono seconde case, occupate soprattutto d'estate.

6.390 residenti a fine 2023, in calo del 6,2% rispetto al 2011. Sapri è più anziana della provincia di Salerno: età media di 48,1 anni contro 45,2, over 65 al 28,0% contro il 22,7%. Gli stranieri sono il 4,2% e i redditi dichiarati superano la media provinciale.

Nella provincia di Salerno 18 comuni sono in zona sismica 1 e 97 in zona 2, come Sapri, dove l'accelerazione attesa è di circa 0,151 g. Nei palazzi costruiti durante gli anni del boom edilizio conviene chiedere progetto e collaudo delle strutture prima di fare un'offerta.

I versanti ripidi che chiudono la baia e i torrenti che scendono al mare rendono utile il controllo di frane e allagamenti sul singolo indirizzo, che il report fa con le mappe ufficiali. Le mappe catastali sono pubblicate e dall'indirizzo si arriva al lotto.

Punti chiave

  • Baia in fondo al golfo di Policastro, al confine con la Basilicata.
  • Stazione sulla linea tirrenica con treni per Napoli e Roma.
  • Over 65 al 28,0% contro il 22,7% della provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,151 g.

In breve

Sapri è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 6.390 residenti, 39° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sapri è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,151 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sapri conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,2%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sapri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.738 euro, in linea con la provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sapri è in zona climatica C, con 938 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 5 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sapri risultano 12 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 8 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 12,3% del territorio di Sapri, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Sapri c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sapri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sapri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Sapri. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,4%
  • discreta 35,1%
  • buona 64,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065134. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.