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Saonara: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vigonovese 1, Saonara.

Saonara, vivai e villette a sud-est di Padova

Per chi lavora con le piante, Saonara è un nome noto: qui i vivai hanno una tradizione lunga, e serre e campi coltivati a piante ornamentali occupano ancora parte della campagna. Il comune sta a sud-est di Padova, in pianura, ed è legato alla città da una fascia quasi continua di case, strade e attività. Oltre al capoluogo c'è la frazione di Villatora.

Chi ci vive in genere lavora a Padova o nei comuni della cintura, e la città si raggiunge in auto e, per chi abita più vicino, anche in bicicletta. Il territorio è molto costruito per un comune di pianura, con zone residenziali recenti accanto a capannoni e vivai. Case singole e bifamiliari sono la tipologia più diffusa, insieme a piccoli condomini degli ultimi decenni.

I residenti sono 10.539, in crescita del 4,9% rispetto al 2011. L'età media (45,3 anni) è più bassa di quella della provincia (46,5), gli over 65 sono il 20,8% e gli stranieri il 12,0%. I redditi dichiarati sono leggermente sopra la media provinciale.

La bassa pianura a est di Padova è attraversata da canali e corsi d'acqua regolati da argini e idrovore, e in alcune zone i terreni sono più bassi dei fiumi vicini. Per questo, prima di comprare, conviene guardare le mappe ufficiali del pericolo di alluvione per l'indirizzo preciso, che il report consulta, e chiedere se la casa ha avuto problemi di umidità o allagamenti nei locali al piano terra.

Sul fronte del terremoto il quadro è tranquillo. Saonara è in zona sismica 3, come 89 dei 101 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,075 g. Il catasto è quello ordinario: l'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe e dall'indirizzo il report individua il lotto.

Punti chiave

  • Tradizione di vivai e case a ridosso di Padova.
  • 10.539 residenti, in crescita del 4,9% dal 2011.
  • Età media 45,3 anni, sotto la media della provincia.
  • Zona sismica 3: più del sisma contano canali e allagamenti.

In breve

Saonara è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 10.539 residenti, 23° su 101 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Saonara è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,075 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,0%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Saonara ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.301 euro, in linea con la provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Saonara è in zona climatica E, con 2.423 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 10 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Saonara risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 1 area verde.

Le scuole sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 27,6% del territorio di Saonara, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Saonara non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Saonara non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Saonara: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Saonara sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 51 sezioni di censimento abitate a Saonara. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 66,8%
  • buona 33,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028085. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.