Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Santomenna: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Santomenna

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Santomenna.

Santomenna, alta valle del Sele al confine con l'Irpinia

Santomenna sta nell'alta valle del Sele, nella parte interna della provincia di Salerno che confina con l'Irpinia. Il paese è sui 540 metri, tra versanti boscosi e campi, e guarda verso i centri più grandi della valle per lavoro, scuole superiori e ospedale. Per arrivare a Salerno si scende verso la piana e l'autostrada.

Questa è una delle zone colpite dal terremoto del 1980, e molte case sono state ricostruite o rinforzate negli anni successivi. Per chi compra conta proprio questo: sapere quando e come è stato fatto l'intervento, se ci sono collaudi e se l'edificio è stato rimesso a norma. Santomenna è in zona sismica 1, la più alta, con altri 17 comuni del Salernitano, mentre 97 sono in zona 2. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,262 g.

I residenti sono 388 nel 2023 secondo l'Istat, il 18,0% in meno dal 2011. L'età media stimata è di 49,6 anni, contro 45,2 in provincia, e gli over 65 sono il 29,1%, sopra il 22,7% provinciale. Le famiglie sono piccole, 1,85 persone in media.

I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia e il mercato è piccolo: poche compravendite, case di famiglia, qualche abitazione ricostruita in buono stato. La zona climatica è la D, con inverni freschi.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è consultabile e il report arriva alla particella. Sui versanti contano le mappe ufficiali delle frane, lette sull'indirizzo preciso.

Punti chiave

  • Paese dell'alta valle del Sele, al confine con l'Irpinia.
  • Zona sismica 1, la più alta, accelerazione di circa 0,262 g.
  • 388 residenti nel 2023, in calo del 18,0% dal 2011.
  • Case ricostruite dopo il 1980: chiedere collaudi e interventi.

In breve

Santomenna è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 388 residenti, tra i più piccoli della provincia (154° su 158 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Santomenna è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 158 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,262 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Santomenna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,0%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 1,5%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santomenna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 13.194 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Santomenna è in zona climatica D, con 1.989 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 540 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santomenna risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,8% del territorio di Santomenna, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Santomenna non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santomenna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Santomenna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Santomenna. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065131. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.