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Santo Stefano Quisquina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Agrigento, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Santo Stefano Quisquina

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Santo Stefano Quisquina.

Santo Stefano Quisquina, sui Monti Sicani e l'eremo di Santa Rosalia

Nell'entroterra di Agrigento, sui Monti Sicani, Santo Stefano Quisquina sta sui 700 metri, in un paesaggio di boschi, pascoli e campi di grano. Sul monte sopra il paese si trova l'eremo di Santa Rosalia alla Quisquina, legato alla tradizione secondo cui la santa palermitana visse qui in una grotta prima di ritirarsi sul Monte Pellegrino.

È un paese lontano dalle città: Agrigento e Palermo si raggiungono con strade interne lunghe, e questo pesa sulla vita quotidiana di chi lavora fuori. Il mercato è fatto soprattutto di case in muratura nel centro, spesso su più piani e in strade in pendenza, con molte abitazioni rimaste vuote dopo l'emigrazione. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il calo demografico è tra i più forti della zona. Nel 2023 i residenti erano 3.998, il 18,4% in meno rispetto ai 4.897 del 2011. L'età media è di 49,6 anni, ben sopra i 45,6 della provincia, gli over 65 sono il 29,3% e gli stranieri appena il 0,7%.

Santo Stefano è in zona sismica 2, come 27 comuni della provincia di Agrigento, anche se l'accelerazione attesa nel centro abitato, circa 0,077 g, è tra le più basse per questa zona. Per una casa vecchia in muratura conviene comunque chiedere una verifica di murature, solai e tetto prima di comprare, e mettere in conto il riscaldamento: siamo in zona climatica D.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sui versanti argillosi dell'interno siciliano le frane sono un tema reale: il report controlla le mappe ufficiali e la pendenza sul punto della casa.

Punti chiave

  • Paese dei Monti Sicani, con l'eremo di Santa Rosalia alla Quisquina.
  • Residenti in calo del 18,4% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,077 g.
  • Versanti argillosi: frane e pendenza da controllare sull'indirizzo.

In breve

Santo Stefano Quisquina è un comune della provincia di Agrigento, in Sicilia. A fine 2023 contava 3.998 residenti, 25° su 43 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Santo Stefano Quisquina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (27 su 43) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,077 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Santo Stefano Quisquina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,4%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 0,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santo Stefano Quisquina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.757 euro, meno della media della provincia (18.027 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Santo Stefano Quisquina è in zona climatica D, con 1.688 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 730 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santo Stefano Quisquina risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie e 1 area verde.

Le farmacie sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Santo Stefano Quisquina, contro il 5,8% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Santo Stefano Quisquina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santo Stefano Quisquina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Santo Stefano Quisquina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Santo Stefano Quisquina. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 11,1%
  • buona 88,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 084040. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.