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Santo Stefano del Sole: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Provinciale 109 1, Santo Stefano del Sole.

Santo Stefano del Sole, tra Avellino e i monti Picentini

Santo Stefano del Sole è un paese irpino a breve distanza da Avellino, sulle colline che salgono verso i monti Picentini. Siamo a più di cinquecento metri, tra castagneti, noccioleti e piccoli appezzamenti, con la città capoluogo raggiungibile in pochi minuti d'auto.

Per molti residenti è una scelta di comodo: si lavora o si studia ad Avellino e si vive in un paese più tranquillo, con case indipendenti e un po' di terreno. Il patrimonio edilizio è in gran parte del secondo dopoguerra o ricostruito dopo il terremoto del 1980, con case unifamiliari e piccole palazzine; i nuclei più antichi conservano qualche edificio in pietra. In paese ci sono 1 farmacia e 3 servizi scolastici, mentre per la spesa si va nei centri vicini.

L'Istat contava 2.052 residenti nel 2023, in calo del 6,3% rispetto al 2011. L'età media è di 46,5 anni, vicina ai 46,2 della provincia, e gli over 65 sono il 22,8%. Gli stranieri sono il 5,6%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.

L'Irpinia è una delle zone più sismiche del Mezzogiorno. Santo Stefano è in zona 2, con un'accelerazione attesa di 0,189 g, mentre altri 58 comuni della provincia sono in zona 1. Per una casa ricostruita conviene recuperare progetto e collaudo, per una più vecchia valutare un esame della struttura.

Sui versanti delle colline e lungo i valloni il report controlla le carte ufficiali di frane e allagamenti, partendo dalla particella trovata sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Colline irpine verso i Picentini, vicino ad Avellino.
  • Residenti in calo del 6,3% dal 2011.
  • Molte case ricostruite: chiedere progetto e collaudo.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,189 g.

In breve

Santo Stefano del Sole è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 2.052 residenti, 57° su 118 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Santo Stefano del Sole è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,189 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Santo Stefano del Sole conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 5,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santo Stefano del Sole ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.802 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Santo Stefano del Sole è in zona climatica D, con 2.025 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 547 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santo Stefano del Sole risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,0% del territorio di Santo Stefano del Sole, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Santo Stefano del Sole non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santo Stefano del Sole: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Santo Stefano del Sole sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Santo Stefano del Sole. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,7%
  • discreta 98,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 064095. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.