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Santa Venerina: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Catania, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Provinciale 1, Santa Venerina.

Santa Venerina, sul fianco orientale dell'Etna

Dalle strade di Santa Venerina si vede il mare. Il paese sta sul fianco orientale dell'Etna, fra Acireale e Giarre, a poco più di trecento metri, su un territorio di terrazzamenti in pietra lavica, vigneti e agrumeti, con frazioni sparse sulle pendici. Catania è a una trentina di chilometri.

Chi compra qui trova soprattutto case indipendenti e villette con un po' di terreno, e nel centro case in pietra lavica. Molte famiglie lavorano ad Acireale o a Catania e si spostano in auto; l'autostrada Catania-Messina passa a valle, a pochi minuti. Il paese è piccolo ma ha scuole e impianti sportivi per abitante sopra la media della provincia.

Nel 2023 i residenti erano 8.424, in crescita del 0,9% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 44,5 anni, in linea con la provincia di Catania, e gli over 65 sono il 21,4%. Le famiglie contano in media 2,44 persone, gli stranieri sono il 2,4%. I redditi dichiarati sono più bassi della media provinciale.

Il terremoto è il tema principale. Santa Venerina è in zona sismica 2, come 54 dei 58 comuni della città metropolitana, ma l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,225 g, un valore alto. Sul versante orientale dell'Etna, oltre ai grandi terremoti della Sicilia orientale, ci sono scosse superficiali legate alle faglie del vulcano, che colpiscono aree piccole con molta forza. Prima di comprare chiedete una verifica strutturale e se l'edificio ha avuto danni e riparazioni in passato, con i documenti dei lavori.

Quando il vulcano è attivo la cenere può cadere anche qui, e grondaie e tetti piani vanno puliti. Il report controlla sul punto esatto dell'indirizzo frane e allagamenti lungo i valloni e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale al lotto.

Punti chiave

  • Versante orientale dell'Etna, fra Acireale e Giarre.
  • Residenti in crescita del 0,9% dal 2011, età media 44,5 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa alta: circa 0,225 g.
  • Faglie del vulcano: verifica strutturale prima dell'acquisto.

In breve

Santa Venerina è un comune della provincia di Catania, in Sicilia. A fine 2023 contava 8.424 residenti, 33° su 58 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Santa Venerina è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (54 su 58) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,225 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Santa Venerina conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,4%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santa Venerina ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.905 euro, meno della media della provincia (20.793 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Santa Venerina è in zona climatica C, con 1.094 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 337 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santa Venerina risultano 10 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 7 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,2% del territorio di Santa Venerina, contro l'8,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Santa Venerina non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santa Venerina: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Santa Venerina sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 40 sezioni di censimento abitate a Santa Venerina. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,3%
  • discreta 22,4%
  • buona 76,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 087048. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.