Santa Maria Hoè: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Lecco, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Papa Giovanni Ventitreesimo 1, Santa Maria Hoè.
Santa Maria Hoè, sulle colline della Brianza lecchese
Santa Maria Hoè è un paese di collina della Brianza lecchese, sparso su dossi e piccoli nuclei tra boschi e prati, con la vista che nelle giornate limpide arriva alla pianura. Lecco e Monza sono i centri di riferimento, e molti residenti lavorano fuori comune, tra la Brianza e l'area milanese.
La collina dà al paese il suo carattere e anche i suoi limiti pratici. Le strade salgono e scendono, i nuclei storici hanno case in sasso e corti, le costruzioni più recenti sono villette sui versanti. Chi valuta un acquisto deve guardare pendenza del lotto, muri di contenimento e accesso d'inverno. Nei dati non risultano fermate del trasporto pubblico nel comune (0): qui la macchina è quasi indispensabile.
Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, nel 2023 i residenti erano 2.113, in calo del 4,3% rispetto al 2011. L'età media è di 45,7 anni, un po' sotto i 46,6 della provincia, e gli over 65 sono il 22,8%. Gli stranieri sono il 7,6%. I redditi dichiarati sono vicini alla media della provincia di Lecco.
La zona sismica è la 3, con un'accelerazione attesa di 0,060 g, bassa. Nelle case in pietra dei nuclei antichi conviene comunque verificare tetti, solai e umidità dei muri contro terra.
Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Su un territorio di colline il report è utile per leggere, indirizzo per indirizzo, le mappe ufficiali delle frane, oltre alla distanza da scuole, farmacie e negozi.
Punti chiave
- Paese di collina a nuclei sparsi, nella Brianza lecchese.
- 2.113 residenti nel 2023, in calo del 4,3%.
- Nessuna fermata censita nel comune: serve l'auto.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,060 g.
In breve
Santa Maria Hoè è un comune della provincia di Lecco, in Lombardia. A fine 2023 contava 2.113 residenti, 55° su 84 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Santa Maria Hoè è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (64 su 84) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,060 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,3%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 7,6%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santa Maria Hoè ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.000 euro, in linea con la provincia (28.624 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Santa Maria Hoè è in zona climatica E, con 2.596 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 371 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santa Maria Hoè risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Santa Maria Hoè.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,5% del territorio di Santa Maria Hoè, contro il 12,1% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Santa Maria Hoè non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Santa Maria Hoè non risultano siti contaminati aperti; 2 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santa Maria Hoè: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Santa Maria Hoè sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Santa Maria Hoè. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 7,7%
- buona 92,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 097074. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.