Santa Lucia di Piave: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Distrettuale 1, Santa Lucia di Piave.
Santa Lucia di Piave, la pianura sotto le colline di Conegliano
Verso nord, nelle giornate limpide, si vedono le colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene; a sud scorre il Piave. Santa Lucia di Piave sta in mezzo, nella pianura trevigiana orientale, a pochi minuti da Conegliano e da Susegana. È un comune di case, aziende e campi alternati, tipico del Trevigiano, dove molti lavorano nelle imprese della zona o a Conegliano.
Le abitazioni sono soprattutto villette e bifamiliari costruite dagli anni Settanta in poi, con giardino, e qualche palazzina recente. I servizi nel comune sono essenziali: Overture censisce 5 sedi scolastiche e 2 supermercati, mentre per ospedale e negozi più grandi si va a Conegliano. Chi compra fa conto sull'auto per quasi tutto.
È un comune giovane per il Veneto. I residenti erano 9.133 a fine 2023, in crescita del 0,6% rispetto al 2011; l'età media stimata è di 44,7 anni contro 46,0 della provincia, e gli over 65 sono il 20,9%. Gli stranieri sono il 10,5%. I redditi dichiarati sono vicini alla media trevigiana.
Il punto da non sottovalutare è il terremoto. Santa Lucia è in zona 2, ma con un'accelerazione del terreno attesa di circa 0,215 g, un valore medio alto; 4 comuni trevigiani, sui rilievi a nord, sono in zona 1. Per una villetta degli anni Settanta chiedete se sono stati fatti interventi sulle strutture, e per una casa nuova il progetto con i calcoli secondo le norme attuali.
Verso il Piave la pianura è attraversata da canali e fossi, e le case più vicine al fiume vanno controllate per gli allagamenti. Il report lo fa sull'indirizzo e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale al lotto dell'edificio.
Punti chiave
- Pianura tra Conegliano, Susegana e il Piave.
- Età media 44,7 anni, più giovane della provincia (46,0).
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,215 g.
- Verso il fiume: allagamenti da verificare per indirizzo.
In breve
Santa Lucia di Piave è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 9.133 residenti, 34° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Santa Lucia di Piave è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,215 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Santa Lucia di Piave conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Santa Lucia di Piave ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.764 euro, in linea con la provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Santa Lucia di Piave è in zona climatica E, con 2.434 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 55 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Santa Lucia di Piave risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 9 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,9% del territorio di Santa Lucia di Piave, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Santa Lucia di Piave non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Santa Lucia di Piave ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Santa Lucia di Piave: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Santa Lucia di Piave sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Santa Lucia di Piave. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,8%
- discreta 84,2%
- buona 15,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026075. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.