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Sant'Eufemia a Maiella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Pescara, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Sant'Eufemia a Maiella

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Sant'Eufemia a Maiella.

Sant'Eufemia a Maiella, in alto nella valle dell'Orta

Sant'Eufemia a Maiella sta nella parte alta della valle dell'Orta, a quasi novecento metri, sotto la Majella e lungo la strada che sale verso il passo San Leonardo e Campo di Giove. Tutto il territorio è nel Parco nazionale della Majella, con faggete, pascoli e pareti di roccia. Il centro è piccolo, in pietra, con qualche frazione.

Chi compra qui cerca la montagna vera: inverni freddi e nevosi, zona climatica E, estati fresche. In paese ci sono una farmacia e un negozio di alimentari; per il resto si scende verso Caramanico Terme e la Val Pescara, mentre Pescara e Sulmona restano i riferimenti per ospedale e scuole superiori. Le case in pietra richiedono attenzione a isolamento, tetti e impianti di riscaldamento.

Nel 2023 l'Istat contava 252 residenti, 47 in meno dei 299 del 2011, un calo del 15,7%. L'età media stimata è di 52,3 anni, sopra i 46,6 della provincia di Pescara, e gli over 65 sono il 34,9%. Gli stranieri residenti sono il 9,9%. I redditi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.

Il paese è in zona sismica 1, la più pericolosa, come 18 dei 46 comuni pescaresi, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,214 g. Prima di comprare un edificio esistente servono una verifica tecnica e i documenti di ogni intervento strutturale. In montagna frane e pendenze cambiano da un lotto all'altro: il report le controlla sulle mappe ufficiali per l'indirizzo, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese di montagna nel Parco della Majella, a quasi novecento metri.
  • 252 residenti nel 2023, in calo del 15,7% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,214 g.
  • Farmacia e alimentari in paese, il resto verso Caramanico.

In breve

Sant'Eufemia a Maiella è un comune della provincia di Pescara, in Abruzzo. A fine 2023 contava 252 residenti, tra i più piccoli della provincia (44° su 46 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Sant'Eufemia a Maiella è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 18 comuni su 46 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,214 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Sant'Eufemia a Maiella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,7%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 1,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Eufemia a Maiella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.170 euro, meno della media della provincia (23.063 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sant'Eufemia a Maiella è in zona climatica E, con 2.644 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 878 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Eufemia a Maiella risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sportiva e 7 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,9% del territorio di Sant'Eufemia a Maiella, contro il 7,3% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Sant'Eufemia a Maiella non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Eufemia a Maiella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sant'Eufemia a Maiella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Sant'Eufemia a Maiella. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,8%
  • discreta 99,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 068037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.