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Sant'Elena: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Sant'Elena.

Sant'Elena, pianura della Bassa Padovana vicino a Este

Sant'Elena è un comune di pianura della Bassa Padovana, a pochi chilometri da Este, con i Colli Euganei che nelle giornate limpide chiudono l'orizzonte. Il territorio è piatto e basso, attraversato da canali e scoli di bonifica, con campi coltivati e un centro che si è allargato con quartieri di villette. Este e Monselice sono i riferimenti per negozi, scuole superiori e servizi, Padova si raggiunge in auto.

È un paese che cresce, in controtendenza con buona parte della Bassa. Chi compra trova soprattutto case indipendenti e villette recenti, con giardino, e qualche casa rurale da recuperare. Il clima è da zona E, con inverni nebbiosi e umidi: in una casa di qualche decennio isolamento e impianto di riscaldamento pesano sulle spese. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

L'Istat conta 2.519 residenti nel 2023, in aumento del 3,7% rispetto al 2011. L'età media è di 44,0 anni, più bassa dei 46,5 della provincia di Padova, con over 65 al 19,3% e stranieri al 3,9%.

Sant'Elena è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,064 g, un livello contenuto. Per le case più vecchie conviene comunque verificare muri e solai, soprattutto su terreni di pianura alluvionale.

Su una campagna così bassa l'acqua è il tema principale. Il report controlla per ogni indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti e, con il catasto dell'Agenzia delle Entrate, individua la particella dell'edificio.

Punti chiave

  • Bassa Padovana, a pochi chilometri da Este
  • 2.519 residenti, in crescita del 3,7% dal 2011
  • Età media di 44,0 anni, sotto la media provinciale
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,064 g

In breve

Sant'Elena è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 2.519 residenti, 84° su 101 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sant'Elena è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,064 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,7%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 19% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Elena ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.204 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sant'Elena è in zona climatica E, con 2.466 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 8 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Elena risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,5% del territorio di Sant'Elena, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Sant'Elena non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sant'Elena c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Elena: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sant'Elena sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Sant'Elena. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,2%
  • discreta 96,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 028083. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.