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Sant'Antonio Abate: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Stabia 1, Sant'Antonio Abate.

Sant'Antonio Abate, nella piana ai piedi dei Monti Lattari

Alle spalle di Castellammare di Stabia, ai piedi dei Monti Lattari, si stende la piana di Sant'Antonio Abate, vicino al confine con la provincia di Salerno. La campagna è ancora coltivata in modo intenso, con serre e orti, e il territorio fa parte della zona dell'agricoltura e delle conserve di pomodoro che si estende verso l'Agro nocerino; tra un campo e l'altro, però, le case sono ormai fitte.

Chi compra trova soprattutto case indipendenti su più piani, spesso abitate da più generazioni della stessa famiglia, oltre a palazzine e parchi residenziali recenti. Il territorio è molto costruito e le strade sono spesso strette e trafficate. Per spostarsi l'auto è quasi obbligata: stazioni, svincoli autostradali e porto stanno nei comuni vicini.

È un comune giovane, con famiglie numerose: 2,83 componenti in media, età media stimata di 41,6 anni e over 65 al 17,5%, meno anche della giovane provincia di Napoli. I residenti a fine 2023 erano 18.963, in calo del 3,0% dal 2011, e gli stranieri il 3,3%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Nella provincia di Napoli 76 comuni sono in zona sismica 2 e 16 in zona 3. Sant'Antonio Abate è in zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,120 g. Molte case sono state ampliate o sopraelevate nel tempo: prima di comprare conviene verificare che ogni piano sia regolare nelle pratiche edilizie e al catasto e che le strutture siano state progettate per reggere il peso aggiunto.

I canali della piana raccolgono l'acqua che scende dai Monti Lattari, e con i temporali più forti alcune zone possono allagarsi. Il report trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate e verifica sul punto le mappe ufficiali degli allagamenti.

Punti chiave

  • Piana agricola tra Castellammare e i Monti Lattari.
  • Famiglie di 2,83 persone in media, età media 41,6 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,120 g.
  • Ampliamenti e sopraelevazioni: controllare pratiche e catasto.

In breve

Sant'Antonio Abate è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 18.963 residenti, 40° su 92 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sant'Antonio Abate è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 16 comuni su 92 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,120 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,0%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 17% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Antonio Abate ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.023 euro, meno della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sant'Antonio Abate è in zona climatica C, con 1.061 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 20 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Antonio Abate risultano 19 scuole e 5 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 20 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 45,7% del territorio di Sant'Antonio Abate, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,8 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Sant'Antonio Abate c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Antonio Abate: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sant'Antonio Abate sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 56 sezioni di censimento abitate a Sant'Antonio Abate. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 22,5%
  • buona 77,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 063074. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.