Sant'Antimo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Napoli, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Michelangelo 1, Sant'Antimo.
Sant'Antimo, nella cintura fitta a nord di Napoli
Chi arriva a Sant'Antimo da Napoli o da Aversa fa fatica a capire dove finisce un comune e comincia l'altro. Il paese, che prende il nome dal santo martire patrono, fa parte della fascia di centri a nord del capoluogo cresciuti fino a toccarsi, e gran parte del suo territorio è ormai costruita. Resta qualche campo coltivato ai margini.
Per chi compra, la casa tipica è l'appartamento in palazzina oppure la casa a corte del vecchio centro, spesso divisa nel tempo tra più famiglie e più eredi. In questi casi conviene controllare bene proprietà, frazionamenti e conformità delle planimetrie. Spazi pubblici e impianti sportivi sono pochi: 8 impianti censiti, 0,25 ogni 1.000 abitanti contro 0,63 in provincia, e 1 aree verdi. Per lavoro molti si spostano in auto verso Napoli e l'area industriale nord.
La popolazione è più giovane della media provinciale: età media di 41,1 anni contro 43,2, over 65 al 16,4%, famiglie numerose con 2,76 componenti in media. I residenti erano 32.409 nel 2023, in calo del 5,0% dal 2011. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale e gli stranieri sono il 3,2%.
Sant'Antimo è in zona sismica 2, come altri 75 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,152 g. Nelle palazzine costruite tra gli anni Sessanta e Ottanta, spesso sopraelevate in un secondo momento, è utile chiedere l'anno di progetto, il collaudo e le eventuali pratiche di condono prima di firmare.
Con così tanto suolo coperto da asfalto e cemento, durante i temporali più forti l'acqua fatica a scorrere e alcune strade si allagano: il report verifica il pericolo sull'indirizzo preciso. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e permettono di risalire al lotto.
Punti chiave
- Comune densissimo a nord di Napoli, quasi tutto costruito.
- Età media 41,1 anni, famiglie di 2,76 persone.
- 32.409 residenti, in calo del 5,0% dal 2011.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,152 g.
In breve
Sant'Antimo è un comune della provincia di Napoli, in Campania. A fine 2023 contava 32.409 residenti, 22° su 92 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Antimo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (76 su 92) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,152 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sant'Antimo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,0%. L'età media stimata è di 41 anni, più bassa della media della provincia (43). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,8 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Antimo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.286 euro, meno della media della provincia (21.545 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Antimo è in zona climatica C, con 1.032 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 58 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Antimo risultano 29 scuole e 10 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 18 attività di alimentari e supermercati, 18 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 1 area verde.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 65,8% del territorio di Sant'Antimo, contro il 34,9% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Antimo c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Antimo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Antimo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 151 sezioni di censimento abitate a Sant'Antimo. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,1%
- discreta 22,9%
- buona 77,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 063073. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.