Sant'Angelo all'Esca: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Monsignore Michele Reppucci 1, Sant'Angelo all'Esca.
Sant'Angelo all'Esca, un paese sulle colline dell'Irpinia
Per chi compra a Sant'Angelo all'Esca la prima domanda riguarda il terremoto. Il comune è in zona sismica 1, la classe più alta, come altri 57 comuni della provincia di Avellino, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,259 g. L'Irpinia è stata colpita duramente dal terremoto del 1980 e molte case sono state ricostruite o riparate dopo: prima dell'acquisto vanno chiesti progetto, collaudo e pratiche dei lavori successivi.
Il paese sta su un colle dell'entroterra irpino, con il municipio sui 460 metri e le campagne coltivate che scendono sui versanti intorno. È un centro piccolo e residenziale; scuole superiori, ospedale e negozi più grandi sono nei centri vicini e ad Avellino, da raggiungere in auto. La zona climatica è la D, con inverni freschi ma meno rigidi di quelli della montagna irpina.
A fine 2023 Istat contava 717 residenti, 119 in meno dei 836 del 2011 (in calo del 14,2%). L'età media è di 49,4 anni contro 46,2 in provincia e gli over 65 sono il 29,8%. Gli stranieri sono il 10,2% dei residenti, le famiglie contano in media 2,17 persone e il reddito medio dichiarato è un po' sotto la media provinciale.
Il mercato è fatto di case di paese, villette su due piani e case di campagna. Sui versanti più ripidi il report legge per l'indirizzo esatto le mappe ufficiali del pericolo di frane e misura quota e pendenza del terreno, informazioni che cambiano molto da un lotto all'altro.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: dall'indirizzo il report arriva alla particella e al fabbricato.
Punti chiave
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,259 g.
- Paese di collina dell'entroterra irpino, sui 460 metri.
- Residenti in calo del 14,2% dal 2011.
- Stranieri al 10,2% dei residenti.
In breve
Sant'Angelo all'Esca è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 717 residenti, tra i più piccoli della provincia (108° su 118 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Angelo all'Esca è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,259 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sant'Angelo all'Esca conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,2%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 10,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Angelo all'Esca ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.552 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Angelo all'Esca è in zona climatica D, con 1.856 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 460 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Angelo all'Esca risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,8% del territorio di Sant'Angelo all'Esca, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Angelo all'Esca c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Angelo all'Esca: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Angelo all'Esca sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Sant'Angelo all'Esca. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 064090. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.