Sant'Angelo a Fasanella: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso Apollo Undici 1, Sant'Angelo a Fasanella.
Sant'Angelo a Fasanella, la grotta di San Michele e l'Antece
Sulle pendici dei monti Alburni, Sant'Angelo a Fasanella è un paese di pietra sui 500 metri, dentro il Parco nazionale del Cilento, Vallo di Diano e Alburni. Il nome richiama la grotta di San Michele Arcangelo, una chiesa ricavata in una cavità naturale della roccia, e sulla montagna sopra il paese c'è l'Antece, una figura di guerriero scolpita nella roccia in epoca antica.
Il paese è lontano dalle città e dalla costa, e i servizi principali sono nei centri più grandi della zona. Chi compra qui lo fa per avere una casa di montagna o per tornare al paese di famiglia. Le case del centro sono vecchie, in pietra: prima dell'acquisto vanno verificati tetto, solai, umidità e allacci, e va chiesto al Comune cosa si può fare, perché nel parco gli interventi edilizi seguono regole più strette.
La popolazione è calata molto: 489 residenti nel 2023 contro 718 nel 2011, in calo del 31,9%. L'età media è di 53,5 anni, contro 45,2 della provincia di Salerno, e gli over 65 sono il 38,9%. Gli stranieri sono il 12,5%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Il comune è in zona sismica 2, come 97 dei 158 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,136 g. Per una casa in muratura conviene chiedere se dopo il terremoto dell'Irpinia del 1980 la casa ha avuto lavori strutturali, e con quali documenti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune: il report risale dall'indirizzo alla particella e controlla pendenza e frane sulle mappe ufficiali per quel punto.
Punti chiave
- Paese degli Alburni nel Parco nazionale del Cilento, sui 500 metri.
- Grotta di San Michele e figura dell'Antece scolpita nella roccia.
- Residenti in calo del 31,9% dal 2011, over 65 al 38,9%.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,136 g.
In breve
Sant'Angelo a Fasanella è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 489 residenti, tra i più piccoli della provincia (150° su 158 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Angelo a Fasanella è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,136 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sant'Angelo a Fasanella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 31,9%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 39% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 12,5%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Angelo a Fasanella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.297 euro, meno della media della provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Angelo a Fasanella è in zona climatica D, con 1.850 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 520 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Angelo a Fasanella risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.
Le farmacie sono 2,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,1% del territorio di Sant'Angelo a Fasanella, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Angelo a Fasanella c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Angelo a Fasanella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Angelo a Fasanella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Sant'Angelo a Fasanella. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 60,1%
- buona 39,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 065128. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.