Sant'Andrea di Conza: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Gabriele D'Annunzio 1, Sant'Andrea di Conza.
Sant'Andrea di Conza, alta Irpinia sulla valle dell'Ofanto
Nell'alta Irpinia, sui rilievi che guardano la valle dell'Ofanto, Sant'Andrea di Conza è un paese sui 660 metri con un centro antico raccolto sul colle e abitazioni più recenti lungo le strade di accesso. Il paesaggio intorno è fatto di campi, pascoli e boschi, e il lago di Conza, l'invaso sull'Ofanto, è poco lontano.
Avellino è distante e le strade sono di collina: per ospedale, scuole superiori e lavoro si guarda ai centri più grandi dell'alta Irpinia. L'auto è necessaria. Gli inverni sono freddi (zona climatica E) e il costo del riscaldamento va messo nel conto. Il report misura dal punto esatto della casa la distanza da farmacia, scuola e negozi.
La popolazione è in calo: 1.402 residenti nel 2023, il 15,6% in meno rispetto ai 1.662 del 2011. L'età media è di 48,2 anni, contro 46,2 in provincia, e gli over 65 sono il 27,6%. Gli stranieri residenti sono l'11,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Il terremoto è il tema principale. Sant'Andrea di Conza è in zona sismica 1, la classe più alta, come 58 dei 118 comuni della provincia di Avellino, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,264 g. Molte case sono state riparate o ricostruite dopo il terremoto del 1980: conviene chiedere anno dei lavori, progetto strutturale e documenti dei contributi per la ricostruzione.
Frane e versanti si verificano indirizzo per indirizzo sulle mappe ufficiali, che il report consulta insieme alle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Alta Irpinia, sui rilievi della valle dell'Ofanto.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa di 0,264 g.
- Residenti in calo del 15,6% dal 2011.
- Inverni freddi, l'auto serve per tutti i servizi.
In breve
Sant'Andrea di Conza è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 1.402 residenti, 84° su 118 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Andrea di Conza è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 58 comuni su 118 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,264 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sant'Andrea di Conza conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono l'11,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Andrea di Conza ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.292 euro, meno della media della provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Andrea di Conza è in zona climatica E, con 2.261 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 665 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Andrea di Conza risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,2% del territorio di Sant'Andrea di Conza, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Andrea di Conza non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Andrea di Conza: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Andrea di Conza sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Sant'Andrea di Conza. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 064089. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.