Sant'Albano Stura: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Ceriolo 1, Sant'Albano Stura.
Sant'Albano Stura, campagna cuneese tra Fossano e Mondovì
Il nome dice già dove siamo: Sant'Albano Stura è un comune della pianura cuneese vicino al corso della Stura di Demonte, nel tratto tra Fossano e Mondovì. È un territorio agricolo, con cascine, allevamenti e campi di mais e foraggio, e un capoluogo circondato da alcune frazioni sparse nella campagna.
È uno dei pochi paesi della zona che non perde abitanti. L'Istat ne conta 2.391 nel 2023, in crescita del 0,5% rispetto al 2011, con un'età media di 43,7 anni, più bassa dei 46,3 della provincia di Cuneo, e gli over 65 fermi al 21,5%. Gli stranieri sono l'8,2%, molti dei quali lavorano nell'agricoltura e nell'industria alimentare della zona.
Per chi compra, il paese offre case unifamiliari e villette a prezzi più bassi di Fossano o di Cuneo, con Fossano e Mondovì raggiungibili in auto per lavoro, scuole superiori e ospedale. Le cascine in vendita sono spesso grandi e richiedono lavori importanti. La zona climatica è la E, con inverni freddi: isolamento e riscaldamento pesano sulle spese.
Il comune è in zona sismica 3, come 141 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di 0,075 g, un valore basso. Per le case costruite prima degli anni Ottanta resta utile una verifica dei solai e del tetto.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali. Il report risale al lotto dall'indirizzo e, nelle zone più vicine alla Stura, controlla le mappe ufficiali degli allagamenti.
Punti chiave
- Pianura cuneese lungo la Stura, tra Fossano e Mondovì.
- Residenti in crescita del 0,5% dal 2011.
- Età media 43,7 anni, sotto la media provinciale.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,075 g.
In breve
Sant'Albano Stura è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.391 residenti, 57° su 247 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Albano Stura è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,075 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,2%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Albano Stura ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.684 euro, in linea con la provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Albano Stura è in zona climatica E, con 2.782 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 378 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Albano Stura risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,5% del territorio di Sant'Albano Stura, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Sant'Albano Stura non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Albano Stura non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Albano Stura: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Albano Stura sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 57 sezioni di censimento abitate a Sant'Albano Stura. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.
Residenti per fascia
- discreta 26,1%
- buona 73,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 004211. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.