Sant'Agata de' Goti: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Pennino 1, Sant'Agata de' Goti.
Sant'Agata de' Goti, il borgo sul tufo e le sue contrade
Il centro storico di Sant'Agata de' Goti è costruito su uno sperone di tufo stretto tra due torrenti, con le case allineate sul bordo della rupe. È l'immagine per cui il paese è conosciuto, ma chi ci abita oggi vive in buona parte fuori da lì, nelle frazioni e nelle contrade sparse in una campagna ampia tra il Taburno e il confine con la provincia di Caserta. Nel Settecento il vescovo della diocesi fu Alfonso Maria de' Liguori, poi santo, e il suo nome ricorre in paese.
Chi compra sceglie di fatto tra due tipi di casa. Nel borgo antico ci sono palazzi e abitazioni in tufo, con scale strette, poca possibilità di parcheggio e, per quelle affacciate sul vuoto, la questione della stabilità della rupe e dei muri di contenimento. Nelle frazioni ci sono villette e case di campagna, più comode con l'auto, spesso con terreno. Il report legge pendenza e pericolo di frane sull'indirizzo, che qui cambiano molto da un punto all'altro.
A fine 2023 i residenti erano 10.223, in calo del 9,6% dal 2011. È comunque il comune al posto 3 della provincia di Benevento per abitanti. L'età media è di 45,4 anni e gli over 65 sono il 22,3%, meno che nella provincia. Gli stranieri sono pochi, il 2,2%. Per lavoro molti si spostano verso Caserta e l'area di Napoli, e l'auto è necessaria.
Il Sannio è una delle zone sismiche più attive d'Italia: nella provincia 48 comuni sono in zona 1. Sant'Agata è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,159 g. Per un edificio in tufo o in muratura mista conviene chiedere quali interventi strutturali sono stati fatti e con quali pratiche.
Nei dati censiti risultano 9 strutture sanitarie, più della media provinciale per abitante, e 68 fra bar e ristoranti, segno di un paese che richiama visitatori. Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report risale al lotto dall'indirizzo.
Punti chiave
- Borgo su uno sperone di tufo, con frazioni sparse in campagna.
- Case sulla rupe: stabilità e muri di contenimento da verificare.
- Residenti in calo del 9,6% dal 2011.
- Zona sismica 2; in provincia 48 comuni in zona 1.
In breve
Sant'Agata de' Goti è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 10.223 residenti, il terzo della provincia per numero di abitanti.
Terremoti
Per la Protezione Civile Sant'Agata de' Goti è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 78 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,159 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Sant'Agata de' Goti conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,6%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sant'Agata de' Goti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.113 euro, meno della media della provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Sant'Agata de' Goti è in zona climatica D, con 1.404 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 159 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sant'Agata de' Goti risultano 10 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,4).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,7% del territorio di Sant'Agata de' Goti, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,5 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Sant'Agata de' Goti c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sant'Agata de' Goti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Sant'Agata de' Goti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 125 sezioni di censimento abitate a Sant'Agata de' Goti. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.
Residenti per fascia
- modesta 17,6%
- discreta 45,1%
- buona 37,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 062070. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.