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Sanfront: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cuneo, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Serro 1, Sanfront.

Sanfront, in Valle Po sotto il Monviso

Oltre Saluzzo, dove la Valle Po comincia a stringersi verso il Monviso, Sanfront è uno dei primi paesi che si incontrano, sul fondovalle e sui versanti ai lati del fiume, poco sotto i cinquecento metri. Tra le borgate c'è la Balma Boves, un piccolo villaggio costruito sotto una grande roccia sporgente, oggi visitabile come museo all'aperto.

Il paese è abitato tutto l'anno ma ha anche case di villeggiatura. Chi compra trova case in pietra nelle borgate, spesso con legnaia e rustico, abitazioni più recenti lungo la strada di fondovalle e qualche villetta. Saluzzo e la pianura sono il riferimento per il lavoro e i servizi, e la strada della valle è l'unico collegamento. Per le borgate alte conviene verificare come si raggiungono d'inverno.

L'Istat registra 2.257 residenti nel 2023, in calo del 10,8% dal 2011. L'età media è di 48,9 anni, più alta dei 46,3 della provincia di Cuneo, e gli over 65 sono il 28,0%. Gli stranieri sono il 4,8%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale, e il clima è quello della zona E, con inverni freddi.

Sanfront è in zona sismica 3, come altri 140 comuni del Cuneese, con un'accelerazione attesa di 0,135 g, più alta di quella della pianura. Per le case in pietra delle borgate è utile una verifica del tetto e dei collegamenti tra muri e solai.

In una valle alpina contano anche la vicinanza al Po e ai rii laterali e la posizione sui versanti: il report sull'indirizzo riporta le mappe ufficiali per la singola casa.

Punti chiave

  • Paese della Valle Po, sulla strada da Saluzzo al Monviso.
  • 2.257 residenti, in calo del 10,8% dal 2011.
  • Età media 48,9 anni, sopra i 46,3 della provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,135 g.

In breve

Sanfront è un comune della provincia di Cuneo, in Piemonte. A fine 2023 contava 2.257 residenti, 61° su 247 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Sanfront è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (141 su 247) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,135 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,8%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Sanfront ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.549 euro, meno della media della provincia (24.913 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Sanfront è in zona climatica E, con 2.923 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 490 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Sanfront risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,6% del territorio di Sanfront, contro il 5,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Sanfront non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Sanfront non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Sanfront: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Sanfront sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 60 sezioni di censimento abitate a Sanfront. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 52,1%
  • buona 39,4%
  • molto buona 8,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 004209. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.