San Salvatore Telesino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Benevento, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a San Salvatore Telesino
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Gioia 1, San Salvatore Telesino.
San Salvatore Telesino, la valle Telesina e l'antica Telesia
Nel territorio di San Salvatore Telesino restano i resti di Telesia, la città romana di cui si vedono ancora lunghi tratti delle mura in mezzo alla campagna. Il paese sta nella valle Telesina, la pianura attraversata dal Calore fra i monti del Matese a nord e il Taburno a sud, accanto a Telese Terme.
La valle è uno dei corridoi del Sannio: la strada statale Telesina la percorre collegando Benevento con l'autostrada del Sole in provincia di Caserta, e per il lavoro molti guardano a Benevento o all'area casertana. Il mercato è fatto di case indipendenti e villette con giardino, palazzine recenti e case di campagna fra vigneti e uliveti. I redditi medi dichiarati sono in linea con la media della provincia.
Nel 2023 i residenti erano 3.861, in calo del 4,4% rispetto ai 4.038 del 2011. L'età media, 46,2 anni, è quasi quella provinciale (46,5); gli over 65 sono il 23,9% e gli stranieri il 6,4%.
Il Sannio è zona di terremoti forti. In provincia di Benevento 48 comuni sono in zona 1 e 30 in zona 2, come San Salvatore Telesino (zona 2). L'accelerazione attesa nel centro abitato è alta, circa 0,222 g. Chi compra dovrebbe chiedere l'anno di costruzione e se l'edificio ha avuto verifiche o lavori di miglioramento sismico.
Nel fondovalle, vicino al Calore e ai torrenti che scendono dai monti, il pericolo di allagamento cambia molto da una via all'altra. Il report legge le mappe ufficiali sull'indirizzo e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, trova il lotto.
Punti chiave
- Valle Telesina, con i resti della città romana di Telesia.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa alta: circa 0,222 g.
- 3.861 residenti, in calo del 4,4% dal 2011.
- Fondovalle del Calore: allagamenti da controllare sull'indirizzo.
In breve
San Salvatore Telesino è un comune della provincia di Benevento, in Campania. A fine 2023 contava 3.861 residenti, 14° su 78 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Salvatore Telesino è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 78 sono in zona 2.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,222 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Salvatore Telesino conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,4%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 6,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Salvatore Telesino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.238 euro, in linea con la provincia (19.496 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Salvatore Telesino è in zona climatica C, con 1.243 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 95 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Salvatore Telesino risultano 5 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,8% del territorio di San Salvatore Telesino, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Salvatore Telesino non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Salvatore Telesino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Salvatore Telesino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate a San Salvatore Telesino. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,5%
- discreta 53,0%
- buona 45,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 062068. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.