San Potito Ultra: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Avellino, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, San Potito Ultra.
San Potito Ultra, collina irpina vicino ad Avellino
San Potito Ultra è un piccolo comune delle colline irpine, a est di Avellino, sui cinquecento metri. Il capoluogo è vicino e buona parte della vita del paese gira intorno a quel legame: si lavora, si studia e si fa la spesa grande ad Avellino, si torna a casa in collina la sera.
Il territorio è di colline coltivate, con vigneti, noccioleti e case sparse lungo le strade provinciali. Il suolo costruito copre una parte non piccola del territorio comunale, segno di un'espansione residenziale fatta di villette e piccole palazzine accanto al nucleo antico. Per chi compra l'offerta è quindi doppia: case recenti con giardino o abitazioni più vecchie in paese da rimettere a posto.
I residenti sono 1.476, in calo del 7,6% dal 2011. L'età media è di 47,1 anni (46,2 in provincia) e gli over 65 sono il 23,6%, in linea con la provincia. Gli stranieri sono il 2,8%.
L'Irpinia è una delle zone sismiche più note d'Italia. San Potito è in zona 2, come 60 comuni della provincia di Avellino, mentre altri 58 sono in zona 1; l'accelerazione attesa è di 0,211 g. Molti edifici della zona sono stati ricostruiti o rinforzati dopo il terremoto del 1980: conviene chiedere la documentazione dei lavori e l'anno di costruzione.
Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, misura la distanza dai servizi e riporta i dati catastali della particella.
Punti chiave
- Comune collinare dell'Irpinia, vicino ad Avellino.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,211 g.
- 1.476 residenti, in calo del 7,6% dal 2011.
- Villette recenti accanto al nucleo antico.
In breve
San Potito Ultra è un comune della provincia di Avellino, in Campania. A fine 2023 contava 1.476 residenti, 77° su 118 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Potito Ultra è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (60 su 118) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,211 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Potito Ultra conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Potito Ultra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.091 euro, in linea con la provincia (19.951 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Potito Ultra è in zona climatica D, con 1.966 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 517 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Potito Ultra risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,4% del territorio di San Potito Ultra, contro il 7,4% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a San Potito Ultra non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Potito Ultra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Potito Ultra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a San Potito Ultra. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,7%
- discreta 96,1%
- buona 1,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 064086. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.