San Pietro Viminario: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Padova, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Guglielmo Marconi 1, San Pietro Viminario.
San Pietro Viminario, la Bassa padovana vicino a Monselice
Campagna piatta, filari e canali: San Pietro Viminario è un comune della Bassa padovana, a est di Monselice, con i Colli Euganei visibili all'orizzonte. La casa comunale è a pochi metri sul livello del mare e il territorio è quasi tutto agricolo, con il capoluogo e alcune frazioni costruite lungo le strade.
Chi cerca casa trova soprattutto villette, bifamiliari e case di campagna, spesso con un pezzo di terreno. Monselice è vicina per negozi e servizi, e Padova si raggiunge in auto in circa mezz'ora. In una pianura così bassa, attraversata da scoli di bonifica, il controllo più utile riguarda l'acqua: il report consulta sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti, e vale la pena chiedere al venditore se lo scantinato o il piano terra hanno mai avuto infiltrazioni.
La popolazione è stabile: 3.010 residenti nel 2023, in crescita del 0,2% rispetto al 2011. L'età media è 45,7 anni, poco sotto quella della provincia (46,5), gli over 65 sono il 21,4% e gli stranieri il 5,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media padovana.
Il rischio sismico è moderato, zona 3, con un'accelerazione attesa di 0,065 g. Nelle case di campagna più vecchie contano soprattutto lo stato del tetto, l'umidità di risalita nei muri e l'efficienza del riscaldamento, visto che gli inverni sono da zona climatica E, umidi e con nebbia.
Punti chiave
- Bassa padovana a est di Monselice, terreno pianeggiante.
- Residenti 3.010, stabili dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,065 g.
- Pianura bassa: mappe degli allagamenti e piani terra da controllare.
In breve
San Pietro Viminario è un comune della provincia di Padova, in Veneto. A fine 2023 contava 3.010 residenti, 80° su 101 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Pietro Viminario è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (89 su 101) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,065 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Pietro Viminario ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.329 euro, meno della media della provincia (26.932 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Pietro Viminario è in zona climatica E, con 2.411 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 7 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Pietro Viminario risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,4% del territorio di San Pietro Viminario, contro il 18,7% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
San Pietro Viminario non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Pietro Viminario c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Pietro Viminario: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Pietro Viminario sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 24 sezioni di censimento abitate a San Pietro Viminario. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,5%
- discreta 96,4%
- buona 3,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 028079. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.