San Pietro in Cerro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Piacenza, Emilia-Romagna. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, San Pietro in Cerro.
San Pietro in Cerro, il castello nella bassa piacentina
Nella bassa pianura piacentina, non lontano dal Po, San Pietro in Cerro è un paese di campagna con un monumento che attira visitatori: il castello, che ospita una collezione d'arte contemporanea aperta al pubblico. Intorno, campi, strade dritte e cascine; Piacenza e i centri più grandi della zona si raggiungono in auto per il lavoro e i servizi.
La popolazione è diminuita molto. A fine 2023 i residenti erano 764, 162 in meno rispetto ai 926 del 2011, cioè in calo del 17,5%. L'età media è di 49,6 anni contro 46,7 in provincia, mentre gli over 65, al 25,3%, sono in linea con il dato provinciale. Gli stranieri sono il 7,1%. Il reddito medio dichiarato è vicino a quello della provincia di Piacenza.
Per chi cerca casa le possibilità vanno dalle abitazioni del paese alle cascine e ai fabbricati rurali da recuperare. In pianura, a poche decine di metri sul livello del mare, il clima è quello della zona E: inverni freddi e nebbiosi ed estati afose. Isolamento, umidità nei muri e stato degli impianti sono i punti da controllare, e nelle cascine anche la regolarità dei cambi d'uso.
Il pericolo sismico è moderato e uguale in tutta la provincia: i 46 comuni piacentini sono tutti in zona 3, e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,097 g. Per gli edifici vecchi in mattoni conviene chiedere se sono stati fatti interventi sulle strutture.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. In una pianura attraversata da canali e torrenti che scendono verso il Po, il pericolo di allagamento va letto sulle mappe ufficiali per il punto esatto della casa.
Punti chiave
- Paese della bassa piacentina con un castello che ospita un museo.
- Residenti in calo del 17,5% dal 2011.
- Tutti i 46 comuni piacentini in zona sismica 3.
- Pianura vicina al Po: allagamenti da controllare per indirizzo.
In breve
San Pietro in Cerro è un comune della provincia di Piacenza, in Emilia-Romagna. A fine 2023 contava 764 residenti, tra i più piccoli della provincia (41° su 46 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile San Pietro in Cerro è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 46 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,097 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,5%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 7,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Pietro in Cerro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.602 euro, in linea con la provincia (26.934 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Pietro in Cerro è in zona climatica E, con 2.513 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 44 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Pietro in Cerro risultano 1 scuola e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,5% del territorio di San Pietro in Cerro, contro il 7,7% della provincia e il 9,0% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
San Pietro in Cerro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Emilia-Romagna nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Pietro in Cerro non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Pietro in Cerro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Pietro in Cerro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 23 sezioni di censimento abitate a San Pietro in Cerro. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.
Residenti per fascia
- modesta 8,7%
- discreta 91,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Emilia-Romagna, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 033041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.