San Pietro di Feletto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Treviso, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a San Pietro di Feletto
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cervano 1, San Pietro di Feletto.
San Pietro di Feletto, la pieve e i colli del Prosecco
Appena alle spalle di Conegliano cominciano le colline del Prosecco Superiore, e San Pietro di Feletto ne occupa uno dei primi tratti, con vigneti a filari che coprono pendii anche molto ripidi. L'area fa parte del sito UNESCO delle Colline del Prosecco di Conegliano e Valdobbiadene, riconosciuto nel 2019. Sulla sommità del paese c'è l'antica pieve di San Pietro, con il portico e gli affreschi medievali.
Il comune non ha un vero centro unico: è fatto di frazioni sparse sulle colline, con case isolate, piccoli borghi e aziende vinicole. Conegliano, con la stazione sulla linea Venezia-Udine e l'autostrada, è a pochi minuti d'auto. I redditi medi dichiarati sono sopra la media della provincia di Treviso. Chi cerca casa trova soprattutto abitazioni indipendenti, spesso con un pezzo di terreno.
La popolazione è in calo: 5.110 residenti nel 2023, il 4,6% in meno del 2011, con gli over 65 al 27,8% contro il 23,8% della provincia. L'età media è di 48,5 anni e gli stranieri sono il 3,3%.
Il terremoto è il tema da guardare per primo. San Pietro di Feletto è in zona sismica 2, come 72 comuni del Trevigiano, con un'accelerazione attesa di circa 0,239 g; nella provincia 4 comuni sono in zona 1. Per una casa rurale in sasso o un edificio costruito prima delle norme antisismiche la verifica strutturale va messa in conto prima dell'offerta.
Sui colli ripidi i temporali estivi possono causare frane e smottamenti: il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si arriva al lotto.
Punti chiave
- Colli del Prosecco sopra Conegliano, sito UNESCO dal 2019.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,239 g.
- Over 65 al 27,8%, contro il 23,8% in provincia.
- Frazioni sparse sui colli: frane e smottamenti da verificare.
In breve
San Pietro di Feletto è un comune della provincia di Treviso, in Veneto. A fine 2023 contava 5.110 residenti, 62° su 94 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Pietro di Feletto è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (72 su 94) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,239 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Pietro di Feletto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Pietro di Feletto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.868 euro, più della media della provincia (26.083 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Pietro di Feletto è in zona climatica E, con 2.766 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 221 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Pietro di Feletto risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'11,2% del territorio di San Pietro di Feletto, contro il 16,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
San Pietro di Feletto non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Pietro di Feletto non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Pietro di Feletto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Pietro di Feletto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 49 sezioni di censimento abitate a San Pietro di Feletto. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,3%
- discreta 99,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Veneto, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 026073. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.