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San Pietro al Tanagro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via della Sorgente 1, San Pietro al Tanagro.

San Pietro al Tanagro, nel Vallo di Diano lungo il fiume

San Pietro al Tanagro sta nel Vallo di Diano, l'ampia pianura chiusa tra i monti nel sud della provincia di Salerno, attraversata dal fiume Tanagro. Il paese è sul bordo della valle, con il centro sul pendio e la campagna coltivata che si stende in piano. L'autostrada del Mediterraneo corre lungo il Vallo e rende raggiungibili Salerno a nord e la Calabria a sud.

Per chi cerca casa la valle offre due situazioni diverse. Sul pendio, nel centro, ci sono case in pietra con accessi in salita e qualche abitazione da ristrutturare; in pianura e lungo le strade, villette e case più recenti, comode per l'auto ma da guardare con attenzione per la vicinanza al fiume e ai canali. Gli inverni nel Vallo sono freddi e umidi (zona climatica D).

I residenti sono 1.645 (2023), in calo del 5,3% dal 2011. L'età media di 45,0 anni è in linea con quella della provincia (45,2), con gli over 65 al 23,6% e gli stranieri al 5,8%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 2, come 97 dei 158 comuni della provincia di Salerno, con un'accelerazione attesa di 0,186 g. Il Vallo di Diano ha una storia sismica importante: per un edificio datato conviene chiedere progetto, anno di costruzione e lavori di miglioramento eseguiti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report trova la particella e controlla per quell'indirizzo le carte ufficiali di frane e allagamenti, le prime sul pendio, le seconde nella piana del Tanagro.

Punti chiave

  • Paese sul bordo del Vallo di Diano, lungo il Tanagro.
  • Autostrada nel Vallo, verso Salerno e la Calabria.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,186 g.
  • Pendio o piana: frane e allagamenti da verificare.

In breve

San Pietro al Tanagro è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 1.645 residenti, 95° su 158 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile San Pietro al Tanagro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,186 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a San Pietro al Tanagro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,3%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Pietro al Tanagro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.942 euro, in linea con la provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

San Pietro al Tanagro è in zona climatica D, con 1.587 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 450 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Pietro al Tanagro risultano 2 scuole e 2 farmacie.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,0% del territorio di San Pietro al Tanagro, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a San Pietro al Tanagro c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Pietro al Tanagro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di San Pietro al Tanagro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a San Pietro al Tanagro. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 31,5%
  • buona 68,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 065125. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.