San Paolo Solbrito: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Asti, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Maestra 1, San Paolo Solbrito.
San Paolo Solbrito, l'Astigiano che guarda verso Torino
San Paolo Solbrito sta nell'angolo nord-occidentale della provincia di Asti, dove le colline dell'Astigiano lasciano spazio ai campi del pianalto verso Torino. Il comune ha due nuclei, San Paolo e Solbrito, e diverse cascine sparse. Il casello di Villanova d'Asti sull'autostrada A21 è a breve distanza: da qui Torino e Asti si raggiungono senza attraversare troppi paesi.
Questa posizione spiega buona parte del mercato. Chi lavora nell'area torinese o ad Asti cerca qui una casa indipendente con giardino, una villetta o una cascina da sistemare, con spazi più ampi di quelli che troverebbe in città. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia.
La popolazione è quasi stabile: 1.162 residenti nel 2023, il 2,9% in meno del 2011. Rispetto all'Astigiano il paese è un po' più giovane, con un'età media di 47,4 anni contro 47,9 e gli over 65 al 24,5% contro il 27,3%. Gli stranieri sono il 3,3%.
Il pericolo sismico è basso. San Paolo Solbrito è in zona 4, la classe più bassa, come 113 dei 117 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di 0,043 g. In una cascina conviene concentrarsi su tetti, solai in legno e umidità dei muri, che pesano sul costo della ristrutturazione.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report porta dall'indirizzo al lotto. Tra colline e piano, frane e allagamenti si leggono sulle mappe ufficiali per la casa scelta.
Punti chiave
- Nord-ovest dell'Astigiano, con l'A21 a breve distanza.
- Età media di 47,4 anni, sotto i 47,9 della provincia.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,043 g.
- Redditi dichiarati sopra la media della provincia.
In breve
San Paolo Solbrito è un comune della provincia di Asti, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.162 residenti, 31° su 117 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Paolo Solbrito è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (113 su 117) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,9%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,3%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Paolo Solbrito ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 28.811 euro, più della media della provincia (24.302 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Paolo Solbrito è in zona climatica E, con 2.705 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 265 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Paolo Solbrito risultano 2 scuole.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,6% del territorio di San Paolo Solbrito, contro il 7,3% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
San Paolo Solbrito non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Paolo Solbrito non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Paolo Solbrito: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Paolo Solbrito sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a San Paolo Solbrito. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,2%
- discreta 98,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 005101. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.