San Paolo d'Argon: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Bergamo, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 1, San Paolo d'Argon.
San Paolo d'Argon, tra Bergamo e la Val Cavallina
San Paolo d'Argon è un paese in crescita, pieno di famiglie giovani. Sta a est di Bergamo, dove la pianura incontra le prime colline e la strada per la Val Cavallina e il lago d'Iseo lascia l'area urbana, tra Albano Sant'Alessandro e Trescore Balneario. Il centro storico ruota attorno all'antico monastero benedettino e alla sua chiesa; intorno si sono allargati quartieri nuovi e zone artigianali.
Le case disponibili sono in buona parte recenti: villette a schiera, bifamiliari, condomini di tre o quattro piani costruiti per famiglie giovani che lavorano a Bergamo, nelle aziende della zona o verso Brescia. Si va quasi sempre in auto, e la statale nelle ore di punta è molto trafficata. I redditi medi dichiarati sono poco sotto la media della provincia. La zona climatica è la E.
Le statistiche confermano l'impressione di un paese giovane. Nel 2023 i residenti erano 5.882, il 9,2% in più del 2011, cioè 496 persone in più. L'età media è di 42,1 anni contro 45,2 della provincia, gli over 65 sono solo il 16,4% (in provincia il 22,5%) e le famiglie sono più numerose della media, con 2,51 componenti. Gli stranieri sono il 14,3%.
Il Bergamasco è tutto in zona sismica 3. A San Paolo d'Argon l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,125 g, un pericolo moderato. Le case costruite negli ultimi vent'anni seguono in genere le norme antisismiche, mentre per il centro storico e gli edifici più vecchi conviene chiedere le verifiche fatte.
Le mappe dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. Ai piedi delle colline scendono piccoli torrenti che con i temporali possono gonfiarsi: il pericolo di allagamento e di frana si legge sul singolo indirizzo.
Punti chiave
- A est di Bergamo, sulla strada per la Val Cavallina.
- Popolazione in crescita del 9,2% dal 2011.
- Over 65 solo al 16,4%, famiglie di 2,51 persone.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,125 g.
In breve
San Paolo d'Argon è un comune della provincia di Bergamo, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.882 residenti, 59° su 243 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Paolo d'Argon è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 243 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,125 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 9,2%. L'età media stimata è di 42 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 16% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,3%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Paolo d'Argon ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.355 euro, in linea con la provincia (26.939 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Paolo d'Argon è in zona climatica E, con 2.432 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 255 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Paolo d'Argon risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 3 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Le scuole sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di San Paolo d'Argon.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 34,9% del territorio di San Paolo d'Argon, contro il 12,0% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,7 ettari.
Radon e siti contaminati
San Paolo d'Argon non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Paolo d'Argon non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Paolo d'Argon: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Paolo d'Argon sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a San Paolo d'Argon. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 18,8%
- buona 81,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 016189. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.