San Marzano di San Giuseppe: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Taranto, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Emanuele 1, San Marzano di San Giuseppe.
San Marzano di San Giuseppe, il paese arbëreshë del Tarantino
San Marzano di San Giuseppe è l'unico comune della provincia di Taranto dove si parla ancora l'arbëreshë, la lingua delle comunità albanesi arrivate nel Sud Italia tra Quattrocento e Cinquecento. Il paese sta nell'entroterra orientale del Tarantino, vicino a Grottaglie, Sava e Fragagnano, su un altopiano basso intorno ai centotrenta metri, circondato da vigneti e uliveti.
È zona di vino: il territorio rientra nell'area del Primitivo di Manduria e le cantine sono una parte importante dell'economia locale. Il centro ha case basse con cortili, spesso a un solo piano, e intorno si trovano villette e case di campagna. Taranto è a una ventina di chilometri, e molti residenti lavorano in città o nei comuni vicini.
A fine 2023 i residenti erano 8.874, in calo del 4,3% rispetto al 2011, un andamento comune a molti paesi del Sud. La popolazione però è più giovane della provincia: età media stimata di 43,8 anni contro 46,5, over 65 al 20,7% contro il 25,1%. Gli stranieri sono il 2,5%, e i redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico è tra i più bassi d'Italia. San Marzano è in zona 4, come 19 dei 29 comuni della provincia (gli altri 10 sono in zona 3), con un'accelerazione attesa di circa 0,055 g. Nelle case in tufo e pietra del centro contano di più l'umidità di risalita, lo stato dei solai e l'impermeabilizzazione dei tetti piani.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale al lotto dall'indirizzo. Nelle campagne pianeggianti l'acqua piovana si raccoglie nelle zone più basse durante i temporali: il pericolo di allagamenti si legge sull'indirizzo preciso.
Punti chiave
- Comunità arbëreshë, entroterra orientale del Tarantino.
- Area del Primitivo di Manduria, tra vigneti e uliveti.
- Età media 43,8 anni, più giovane della provincia (46,5).
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,055 g.
In breve
San Marzano di San Giuseppe è un comune della provincia di Taranto, in Puglia. A fine 2023 contava 8.874 residenti, 17° su 29 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Marzano di San Giuseppe è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (19 su 29) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,055 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,3%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 21% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,5%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Marzano di San Giuseppe ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.162 euro, meno della media della provincia (20.557 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Marzano di San Giuseppe è in zona climatica C, con 1.247 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 134 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Marzano di San Giuseppe risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 16,0% del territorio di San Marzano di San Giuseppe, contro il 9,6% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 2,4 ettari.
Radon e siti contaminati
San Marzano di San Giuseppe non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Marzano di San Giuseppe non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Marzano di San Giuseppe: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Marzano di San Giuseppe sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate a San Marzano di San Giuseppe. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.
Residenti per fascia
- discreta 6,9%
- buona 93,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Puglia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2025.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 073025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.