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Faggiano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Taranto, Puglia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Faggiano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele Secondo 1, Faggiano.

Faggiano, la campagna a est di Taranto

Faggiano è un paese della campagna a est di Taranto, in una pianura di uliveti, vigneti e muretti a secco. È un centro piccolo e compatto, a una ventina di minuti d'auto dal capoluogo, che per molti residenti è il luogo di lavoro e dei servizi principali. Il mare del versante ionico non è lontano.

Nel 2023 i residenti erano 3.392, in calo del 4,2% dal 2011. L'età media è di 46,0 anni, vicina ai 46,5 della provincia, e gli over 65 sono il 23,9%, poco sotto il 25,1% provinciale. Gli stranieri sono pochi, l'1,7%. I redditi medi sono sotto la media della provincia.

Il mercato offre case basse nel centro, spesso con cortile o terrazzo, villette più recenti ai margini del paese e qualche casa di campagna. Le case antiche in pietra hanno spesso problemi di umidità nei muri e coperture piane da impermeabilizzare: sono i primi punti da guardare durante la visita. Il clima è di zona C, con inverni miti ed estati calde, e l'isolamento dal caldo conta quanto il riscaldamento.

In provincia di Taranto ci sono comuni in zona sismica 3 e 4. Faggiano è in zona 4, con altri 18 comuni, e un'accelerazione attesa di circa 0,060 g, un valore basso.

Il report controlla le mappe ufficiali di allagamenti e frane per l'indirizzo preciso, e misura dalla casa la distanza da scuole e negozi. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Campagna a est di Taranto, tra uliveti e vigneti.
  • 3.392 residenti nel 2023, in calo del 4,2% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,060 g.
  • Case in pietra: umidità e coperture da controllare.

In breve

Faggiano è un comune della provincia di Taranto, in Puglia. A fine 2023 contava 3.392 residenti, tra i più piccoli della provincia (27° su 29 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Faggiano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (19 su 29) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,060 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,7%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Faggiano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.443 euro, meno della media della provincia (20.557 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Faggiano è in zona climatica C, con 1.137 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 36 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Faggiano risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 2 strutture sanitarie, 2 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,6% del territorio di Faggiano, contro il 9,6% della provincia e l'8,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Faggiano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Puglia nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Faggiano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Faggiano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Faggiano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Faggiano. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,2%
  • discreta 9,9%
  • buona 89,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 073005. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.