San Mango Piemonte: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Salerno, Campania. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Francesco Spirito 1, San Mango Piemonte.
San Mango Piemonte, le colline alle spalle di Salerno
Salerno è a un quarto d'ora di strada, e questo spiega quasi tutto di San Mango Piemonte. Il comune sta sulle prime colline alle spalle della città, verso i Monti Picentini, sui 200 metri, con il centro raccolto intorno alla chiesa e case più recenti lungo le strade che scendono a valle. Molti residenti lavorano o studiano a Salerno e nella zona dell'università di Fisciano, e tornano qui la sera.
Per chi compra è un'alternativa alla città con più spazio e meno traffico: case indipendenti o bifamiliari con giardino, piccole palazzine, qualche abitazione più vecchia nel nucleo storico. La vita quotidiana richiede l'auto, perché servizi e negozi più grandi sono a Salerno o nei comuni della valle dell'Irno. Il clima è mite, da zona C, con inverni brevi.
A differenza di molti piccoli comuni dell'entroterra, qui la popolazione cresce: l'Istat conta 2.629 residenti nel 2023, in aumento dell'1,6% rispetto al 2011. La popolazione è giovane per la zona, con un'età media di 42,6 anni contro 45,2 in provincia e gli over 65 al 18,3%. Gli stranieri sono il 2,2%. I redditi dichiarati superano leggermente la media provinciale.
San Mango Piemonte è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa di 0,112 g. La Campania interna ha una lunga storia di terremoti: prima di acquistare conviene chiedere l'anno di costruzione, il progetto strutturale e l'eventuale adeguamento. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Sulle colline il terreno cambia da un lotto all'altro, e il report legge pendenza e mappe ufficiali sull'indirizzo.
Punti chiave
- Collina alle spalle di Salerno, verso i Picentini
- In crescita dell'1,6% dal 2011, 2.629 residenti
- Età media 42,6 anni contro 45,2 in provincia
- Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,112 g
In breve
San Mango Piemonte è un comune della provincia di Salerno, in Campania. A fine 2023 contava 2.629 residenti, 67° su 158 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile San Mango Piemonte è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (97 su 158) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,112 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a San Mango Piemonte conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,6%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 21%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a San Mango Piemonte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.476 euro, in linea con la provincia (19.912 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
San Mango Piemonte è in zona climatica C, con 1.378 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 210 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a San Mango Piemonte risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 3 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,4 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,5% del territorio di San Mango Piemonte, contro l'8,0% della provincia e il 10,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a San Mango Piemonte c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro San Mango Piemonte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di San Mango Piemonte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a San Mango Piemonte. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,0%
- discreta 46,2%
- buona 50,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 065121. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.